Aller directement au contenu
Logo de Christis Makelaardij

Wuyvenhaerd 69

5221RD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Wuyvenhaerd 69 's-Hertogenbosch
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wuyvenhaerd 69 te ’s-Hertogenbosch (Engelen) Wonen in een modern goed geïsoleerd appartementencomplex met vergezichten over de weilanden en waterpartijen. Wie wil dat nou niet? Kasteel Wuyvenhaerd ligt in het open landschap aan de rand van de Haverleij ten Noord-Westen van ’s-Hertogenbosch. In vijf minuten ben je met de auto bij winkelcentrum de Helftheuvel en in 10 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch. In Engelen zelf zijn voorzieningen zoals gezondheidscentrum, supermarkt, kindcentrum, basisschool, diverse sportverenigingen en recreatiegebied Engelermeer. Landgoed Haverleij is een uitgestrekt parklandschap met weiden, bossen en tuinen afgewisseld door vennen en rietmoerassen van totaal zo’n 225 ha. groot. Te midden hiervan ligt de 18 holes golfbaan, met oefenholes en een clubhuis. In dit groene landschap staan in totaal negen woonkastelen en een eigentijds vestigingsstadje Slot Haverleij. Het is hier prettig woning in een “groene omgeving” met alle voorzieningen en het Bourgondische centrum in de nabijheid. Indeling: Begane grond. Via de gezamenlijke entree met liftinstallatie en trappenhal kom je in de centrale hal. Van hieruit zijn de bergingen op de begane grond bereikbaar. Tweede verdieping. Met de lift kom je in de hal op de tweede verdieping. Je deelt deze hal met nog één ander appartement. Zodra je het appartement binnenkomt valt de speelse indeling op. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, zo tref je daar de meterkast, de cv-ruimte, toilet en de berging/wasruimte aan. Het separate toilet is in licht kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een wasbakje. Aan de achterzijde, met uitzicht op de binnenplaats van het kasteel, tref je de kleinste slaapkamer aan. De inpandige geheel betegelde badkamer is, net als het toilet, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Daarnaast is deze voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine. Voor de hoofdslaapkamer gaan we naar de voorzijde van het kasteel. Van hieruit heb je een mooi vrij uitzicht over de weide omtrek. Ook is er direct toegang tot de ruime loggia. Kenmerk van de woonkamer is de bijzondere en speelse vorm. Met circa 40m2 is dit een heerlijk ruime living. Ook hier is er net als bij de hoofdslaapkamer en de loggia, zicht over de weilanden. De loggia is vanuit de woonkamer direct toegankelijk. Aansluitend aan de woonkamer is de ruime keuken gelegen. Deze biedt ruimte voor een eethoek en is uitgevoerd met een keurig keukenblok in hoekopstelling en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, combi-/oven, vaatwasmachine en koelkast. Middels de aluminium schuifpui is ook van hieruit de loggia bereikbaar. In de eerder genoemde berging/wasruimte is voldoende praktische bergruimte en zijn ook de wasmachine en wasdroger te plaatsen. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd en onderhouden 3 kamer appartement met privé berging; - Rustige groen omgeving; - Cv-combi ketel Remeha Tzerra 2017; - Agpo WTW installatie; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Sfeervolle houten vloerdelen in woonkamer, hal en slaapkamer; - Ruime loggia met voldoende ruimte voor tuinset; - Parkeren op het binnenterrein van het kasteel; - Bijdrage VVE €160,- per maand; - Actieve Vereniging Van Eigenaren. Algemeen: - Oppervlakte woning: circa 107 m2 - Bouwjaar: 2002 - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.