Jump to content
Logo of Christis Makelaardij

Wuyvenhaerd 69

5221RD 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wuyvenhaerd 69 's-Hertogenbosch
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wuyvenhaerd 69 te ’s-Hertogenbosch (Engelen) Wonen in een modern goed geïsoleerd appartementencomplex met vergezichten over de weilanden en waterpartijen. Wie wil dat nou niet? Kasteel Wuyvenhaerd ligt in het open landschap aan de rand van de Haverleij ten Noord-Westen van ’s-Hertogenbosch. In vijf minuten ben je met de auto bij winkelcentrum de Helftheuvel en in 10 minuten in het centrum van ’s-Hertogenbosch. In Engelen zelf zijn voorzieningen zoals gezondheidscentrum, supermarkt, kindcentrum, basisschool, diverse sportverenigingen en recreatiegebied Engelermeer. Landgoed Haverleij is een uitgestrekt parklandschap met weiden, bossen en tuinen afgewisseld door vennen en rietmoerassen van totaal zo’n 225 ha. groot. Te midden hiervan ligt de 18 holes golfbaan, met oefenholes en een clubhuis. In dit groene landschap staan in totaal negen woonkastelen en een eigentijds vestigingsstadje Slot Haverleij. Het is hier prettig woning in een “groene omgeving” met alle voorzieningen en het Bourgondische centrum in de nabijheid. Indeling: Begane grond. Via de gezamenlijke entree met liftinstallatie en trappenhal kom je in de centrale hal. Van hieruit zijn de bergingen op de begane grond bereikbaar. Tweede verdieping. Met de lift kom je in de hal op de tweede verdieping. Je deelt deze hal met nog één ander appartement. Zodra je het appartement binnenkomt valt de speelse indeling op. Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar, zo tref je daar de meterkast, de cv-ruimte, toilet en de berging/wasruimte aan. Het separate toilet is in licht kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een wasbakje. Aan de achterzijde, met uitzicht op de binnenplaats van het kasteel, tref je de kleinste slaapkamer aan. De inpandige geheel betegelde badkamer is, net als het toilet, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Daarnaast is deze voorzien van een ligbad, wastafel en douchecabine. Voor de hoofdslaapkamer gaan we naar de voorzijde van het kasteel. Van hieruit heb je een mooi vrij uitzicht over de weide omtrek. Ook is er direct toegang tot de ruime loggia. Kenmerk van de woonkamer is de bijzondere en speelse vorm. Met circa 40m2 is dit een heerlijk ruime living. Ook hier is er net als bij de hoofdslaapkamer en de loggia, zicht over de weilanden. De loggia is vanuit de woonkamer direct toegankelijk. Aansluitend aan de woonkamer is de ruime keuken gelegen. Deze biedt ruimte voor een eethoek en is uitgevoerd met een keurig keukenblok in hoekopstelling en de navolgende apparatuur: inductiekookplaat, wasemkap, combi-/oven, vaatwasmachine en koelkast. Middels de aluminium schuifpui is ook van hieruit de loggia bereikbaar. In de eerder genoemde berging/wasruimte is voldoende praktische bergruimte en zijn ook de wasmachine en wasdroger te plaatsen. Bijzonderheden: - Goed geïsoleerd en onderhouden 3 kamer appartement met privé berging; - Rustige groen omgeving; - Cv-combi ketel Remeha Tzerra 2017; - Agpo WTW installatie; - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Sfeervolle houten vloerdelen in woonkamer, hal en slaapkamer; - Ruime loggia met voldoende ruimte voor tuinset; - Parkeren op het binnenterrein van het kasteel; - Bijdrage VVE €160,- per maand; - Actieve Vereniging Van Eigenaren. Algemeen: - Oppervlakte woning: circa 107 m2 - Bouwjaar: 2002 - Energielabel: A - Aanvaarding: in overleg

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5221

Google Maps

's-Hertogenbosch on the map

Spatial overview of the work area in 's-Hertogenbosch

Meer houses in 's-Hertogenbosch

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.