Aller directement au contenu
Logo de REMAX Optimus Makelaars

Zuidoosterfront 74

5213EE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 5.667

Galerie de photos

Zuidoosterfront 74 's-Hertogenbosch
Photo 26
Afficher le profil pour les médias.

Description

LEUKE STARTERSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN BERGING • Wil je een leuke starterswoning waar je direct fijn kunt wonen én stap voor stap mooier kunt maken? • Zoek je 3 slaapkamers zodat je ruimte hebt voor slapen, werken of gezinsuitbreiding? • Hou je van een fijne tuin waar je straks lekker buiten kunt zitten? • Droom je van een praktische berging voor fietsen en extra opslag? • Vind je een badkamer met bad op de eerste verdieping prettig? • Verlang je naar een woning met een goede basis waar je vooral jouw eigen sfeer aan kunt geven? • Spreekt het je aan dat er grotendeels kunststof kozijnen aanwezig zijn? • Kies je graag voor extra ruimte op zolder met bijna 3 meter stahoogte? • Zie je kansen in de mogelijkheid om een vaste trap naar zolder te maken? Heb je meer dan 1 keer JA IK WIL gezegd op deze vragen, dan is dit wellicht je nieuwe droomhuis. Deze leuke starterswoning is ideaal voor starters en jonge gezinnen die op zoek zijn naar een huis met een fijne basis en volop mogelijkheden om er echt iets eigens van te maken. Met 3 slaapkamers is er voldoende ruimte voor slapen, werken, een babykamer of hobbyruimte. De badkamer ligt op de eerste verdieping en beschikt over een ligbad, wat prettig is voor dagelijks comfort. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en heeft bijna 3 meter stahoogte. Hierdoor is deze verdieping nu al praktisch bruikbaar en biedt het de mogelijkheid om later met een vaste trap extra woonruimte toe te voegen. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Dat betekent minder onderhoud en een prettige basis voor de toekomst. Wat hier extra interessant is, is dat de woning vooral op het gebied van looks en feel cosmetisch aandacht vraagt. Denk daarbij vooral aan afwerking, kleurgebruik en de eigen woonstijl. Juist voor starters is dat vaak aantrekkelijk: de basis staat, terwijl je met relatief overzichtelijke ingrepen snel jouw eigen sfeer en uitstraling kunt neerzetten. Ook buiten zit je hier goed. De tuin biedt een fijne plek om te ontspannen en de berging zorgt voor praktische opbergruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap. JBelangrijkste kenmerken • 3 slaapkamers – ideaal voor starters en jonge gezinnen • Fijne tuin – een heerlijke plek voor buitenleven • Berging – handig voor fietsen en opslag • Badkamer met bad – extra comfort op de eerste verdieping • Zolder met bijna 3 meter stahoogte – veel extra potentie • Vlizotrap aanwezig – nu praktisch, later uitbreidbaar • Vaste trap mogelijk – slimme kans op extra woonmeters • Grotendeels kunststof kozijnen – onderhoudsvriendelijk wonen • Cosmetisch naar eigen smaak af te werken – veel kans om waarde toe te voegen Extra handig: bij deze woning is een quickscan beschikbaar die in vier overzichtelijke stappen laat zien hoe je het energielabel kunt verbeteren tot label A of hoger. Zo zie je direct welke slimme stappen je kunt zetten om de woning energiezuiniger en toekomstbestendig te maken. Neem contact op met Ad Krijnen, de ADnormale makelaar bij REMAX. Ad is 365 dagen per jaar bereikbaar en flexibel met bezichtigingen, ook 's avonds of in het weekend. Dus neem vandaag nog contact op en zet je eerste stap naar jouw nieuwe thuis!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

3,02%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
200 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
40 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordwesten

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5213

Google Maps

's-Hertogenbosch sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans 's-Hertogenbosch

Meer maisons in 's-Hertogenbosch

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.