Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Grotestraat 29

5836AB Sambeek • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.816

Galerie de photos

Grotestraat 29 Sambeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Gelegen in Sambeek staat deze goed onderhouden vrijstaande woning met garage en carport. De woning beschikt over een verrassend ruime indeling, mede dankzij de uitbouw aan de achterzijde. De woning is ingericht met een woonkamer met eetkamer en suite, een ruime woonkeuken en een praktische bijkeuken. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning in zowel de woonkamer als de master bedroom en beschikken over dubbel glas, De royale en verzorgde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen en biedt veel privacy. De woning verkeert in goede staat, maar dient naar eigen smaak te worden gemoderniseerd. INDELING Begane grond: De ontvangsthal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping en geeft toegang tot de woonkeuken. De woonkeuken heeft een rechte opstelling, ligt centraal in de woning en biedt toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is royaal van formaat, voorzien van een sfeervolle schouw en staat via karakteristieke en-suite­deuren in verbinding met de eetkamer. Dit zorgt voor een prettige en functionele indeling. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt fraai uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze is voorzien van een toiletruimte en aansluitingen voor witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn dankzij de uitbouw opvallend ruim opgezet en bieden volop mogelijkheden voor een flexibele indeling. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, wat bijdraagt aan extra comfort en privacy. De royale master bedroom is uitgerust met airconditioning. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet. Zolder: De zolder is te bereiken middels een vlizotrap. GARAGE De vrijstaande garage is gelegen aan de achterzijde van de woning en bereikbaar via een ruime oprit en een carport met lichtkoepel, wat zorgt voor prettig daglicht. De garage is een praktische en multifunctionele ruimte, geschikt voor diverse doeleinden zoals parkeren, opslag of hobbygebruik. TUIN De voortuin is netjes aangelegd met een gazon en wordt omringd door lage heg. De royale en fraai aangelegde achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige westen. Direct aan de woning bevindt zich een ruim en modern aangelegd terras, uitgevoerd in grote tegels. Dit terras biedt volop ruimte voor een comfortabele lounge- of eethoek. De tuin is verder verzorgd aangelegd met een strak gazon, vaste beplanting en groene borders, wat zorgt voor een prettige balans tussen onderhoudsvriendelijkheid en sfeer. Door de ruime opzet is er voldoende plek voor spelende kinderen, tuinliefhebbers of het creëren van meerdere zitplekken in zon of schaduw. Dankzij de vrije ligging aan de achterzijde en de degelijke erfafscheidingen biedt de tuin een hoge mate van privacy. SAMBEEK & OMGEVING Sambeek is gelegen nabij Boxmeer in de uiterwaarden van de Maas en grenst aan het door Unesco bekroonde natuurgebied “de Maasheggen”. Het Maasheggengebied en de Maas, met volop fiets- en wandelroutes, liggen dichtbij. Op een steenworp afstand ligt het gezellige centrum van Boxmeer met de bekende “Steenstraat”. In Boxmeer vindt u, naast de dagelijkse voorzieningen, ook leuke winkels, boetieks en gezellige horecagelegenheden. Sambeek is goed bereikbaar via de uitvalswegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A77 richting Duitsland. Boxmeer beschikt bovendien over een treinstation. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van een: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. - De woonkamer en masterslaapkamer zijn voorzien van een airconditioning. - De CV-ketel (2010) is van het merk Vaillant. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
131 m²
Superficie du terrain
575 m²
Contenu
531 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5836

Google Maps

Aperçu géographique Sambeek

Aperçu spatial du site de travail dans Sambeek

Chiffres de logement et de quartier dans Sambeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sambeek. En 2025 étaient 1.845 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

1.845

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

50

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sambeek
Année Résidents
2021 1.835
2022 1.840
2023 1.855
2024 1.840
2025 1.845

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sambeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 296.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 361.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 455 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 400 45-65: 550

Niveau d'enseignement

Hoger

470

Praktisch

290

Middelbaar

660

Origine des habitants (2025)

Europa

100

Nederland

1.655

Buiten Europa

90

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 78
Appartementen 51
Tussenwoningen 87
Vrijstaande woningen 345
Twee-onder-één-kap woningen 214

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 200
1970 tot 1980 148
1980 tot 1990 43
1990 tot 2000 55
2000 tot 2010 43
2010 tot 2020 109
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

143

Étiquette C

136

Étiquette D

126

Étiquette B

83

Étiquette G

72

Étiquette F

62

Étiquette E

42

Étiquette A+++

12

Étiquette A+

9

Étiquette A++++

9

Étiquette A++

3

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sambeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.670
2021 1.660 3.680
2022 1.300 3.420
2023 1.050 3.260
2024 1.010 3.370

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.970

Huurwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Koopwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.360

Appartement

Gaz: 870 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.920

Vrijstaande woning

Gaz: 1.260 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 2.710

Activité dans Sambeek (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sambeek
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 7
jun 2025 6
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sambeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sambeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sambeek?

Sambeek telt in 2025 ongeveer 1.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sambeek is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sambeek ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sambeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sambeek?

In Sambeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 345 woningen.

Meer maisons in Sambeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.