Résidents
3.350
Dernière année: 2025
Bloemendaalsestraatweg 77
2082GC Santpoort-Zuid • Noord-Holland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 710.750
Prix d'achat /m²: € 4.041
Galerie de photos
Description
Karakteristieke jaren ’30 woning met riant dakterras en volop mogelijkheden in Santpoort-Zuid Wonen, werken, splitsen of combineren? Deze verrassend ruime en veelzijdige woning aan de Bloemendaalsestraatweg 77 in Santpoort-Zuid biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte verdeeld over meerdere verdiepingen, een riant dakterras van ca. 30 m² op het zuiden en diverse slaapkamers en badkamers is dit een huis waar je alle kanten mee op kunt. Deze karakteristieke woning uit 1939 beschikt over: • Een grote, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard • Een zonnig dakterras van ca. 30 m² op het zuiden met vrij uitzicht • Meerdere slaapkamers verdeeld over de verdiepingen • Twee badkamers en meerdere sanitaire voorzieningen • Mogelijkheid tot dubbele bewoning of werken aan huis Of je nu op zoek bent naar een royaal familiehuis, een combinatie van wonen en werken of een object met potentie voor splitsing in appartementen, hier liggen de kansen voor het oprapen. Wonen in Santpoort-Zuid Santpoort-Zuid is een geliefde woonomgeving met een perfecte balans tussen rust, natuur en bereikbaarheid. Op korte afstand vind je diverse winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen. Ook het NS-station ligt nabij, waardoor je snel in Haarlem of Amsterdam bent. Voor ontspanning liggen de duinen en het strand op fietsafstand. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur voor een wandeling, fietstocht of een dag aan zee. Uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Schiphol zijn eveneens goed bereikbaar. Hier woon je in een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Entree met meterkast en toegang tot de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een woonkamer met open keuken. Vanuit de hal bereik je een separaat toilet en de uitgebouwde achterzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met kastruimte en een badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel. Tevens is er een praktische berging aanwezig en toegang tot de achterzijde van de woning met achterom. Deze verdieping is uitermate geschikt als zelfstandige woonruimte of praktijk aan huis. Eerste verdieping Via de trap bereik je de eerste verdieping met een royale overloop en separaat toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een moderne keuken met toegang tot het riante dakterras van ca. 30 m². Het dakterras is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy en een vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of uitgebreid buiten te eten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime, L-vormige woonkamer met gashaard en veel lichtinval. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over meerdere slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, waarvan één kleinere slaapkamer en een grotere slaapkamer. Dankzij de dakkapel is er extra ruimte en licht. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer en een nette, moderne badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden • Bouwjaar 1939 • Karakteristieke jaren ’30 woning • Riant dakterras van ca. 30 m² op het zuiden • Mogelijkheid tot splitsing in twee appartementen • Ideaal voor wonen en werken combineren • Meerdere slaapkamers en badkamers • Dubbel glas aanwezig • CV-ketel: Intergas HRE uit 2022 • Uitgebouwde begane grond • Achterom aanwezig • Veel potentie en flexibiliteit in gebruik
Prêt immobilier berekenen
€ 695.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750
3,04%
Annuellement
%
€ 34.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 695.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 103 m²
- Contenu
- 624 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 45 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1939
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 08-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Santpoort-Zuid sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Santpoort-Zuid
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Santpoort-Zuid. En 2025 étaient 3.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 762.000.
Moyenne WOZ
EUR 762.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 50.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
100
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.370 |
| 2022 | 3.365 |
| 2023 | 3.385 |
| 2024 | 3.360 |
| 2025 | 3.350 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 613.000 |
| 2022 | EUR 672.000 |
| 2023 | EUR 768.000 |
| 2024 | EUR 753.000 |
| 2025 | EUR 762.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 785
0-15: 525
15-25: 380
25-45: 565
45-65: 1.090
Niveau d'enseignement
Hoger
1.390
Praktisch
320
Middelbaar
720
Origine des habitants (2025)
Europa
275
Nederland
2.655
Buiten Europa
420
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
137
Appartementen
501
Tussenwoningen
275
Vrijstaande woningen
145
Twee-onder-één-kap woningen
491
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
44
1900 tot 1925
165
1925 tot 1950
543
1950 tot 1970
350
1970 tot 1980
38
1980 tot 1990
105
1990 tot 2000
14
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
34
2020 en later
15
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
329
Étiquette C
290
Étiquette F
264
Étiquette B
215
Étiquette A
143
Étiquette D
140
Étiquette E
133
Étiquette A+
30
Étiquette A+++
16
Étiquette A++
7
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.600 | 3.120 |
| 2021 | 1.840 | 3.290 |
| 2022 | 1.420 | 3.000 |
| 2023 | 1.210 | 2.840 |
| 2024 | 1.170 | 2.930 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.320 • Électricité: 2.940
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 1.640
Koopwoning
Gaz: 1.430 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 1.530
Tussenwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 2.030 • Électricité: 4.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.540 • Électricité: 3.570
Activité dans Santpoort-Zuid (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
40
Zakelijke dienstverlening
220
Overheid, onderwijs en zorg
135
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 600
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 6 |
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 14 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 14 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Santpoort-Zuid.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Santpoort-Zuid
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Santpoort-Zuid?
Santpoort-Zuid telt in 2025 ongeveer 3.350 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde in Santpoort-Zuid is in 2025 circa € 762.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Santpoort-Zuid ligt rond € 50.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Santpoort-Zuid?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 100 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Santpoort-Zuid?
In Santpoort-Zuid komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 501 woningen.
Meer maisons in Santpoort-Zuid
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Litslaan 2
2082GX Santpoort-Zuid
€ 1.150.000 k.k.
€ 6.686/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 259 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Willem de Zwijgerlaan 38
2082BC Santpoort-Zuid
€ 1.090.000 k.k.
€ 8.258/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 567 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bruno Klauwersstraat 11
2082GM Santpoort-Zuid
€ 850.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 242 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louise de Colignylaan 58
2082BP Santpoort-Zuid
€ 1.450.000 k.k.
€ 6.682/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 648 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jagtlustlaan 2
2082HT Santpoort-Zuid
€ 1.050.000 k.k.
€ 7.343/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Louise de Colignylaan 60
2082BP Santpoort-Zuid
€ 1.175.000 k.k.
€ 8.704/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Harddraverslaan 33
2082HL Santpoort-Zuid
€ 1.650.000 k.k.
€ 7.604/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 217 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Kluijskenslaan 31
2082GT Santpoort-Zuid
€ 785.000 k.k.
€ 7.405/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 4
