Aller directement au contenu
Logo de Heemborgh Makelaars Sassenheim

Hoofdstraat 64

2171AV Sassenheim • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sassenheim

Galerie de photos

Hoofdstraat 64 Sassenheim
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Villa ‘Mecklenburg’ – een huis met karakter, historie en ruimte Aan de levendige Hoofdstraat in het gezellige Sassenheim staat Villa ‘Mecklenburg’: een charmante vrijstaande woning met een ziel. Dit is zo’n huis dat u moet ervaren. Een plek waar sfeer, historie en ruimte op natuurlijke wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een royaal perceel van 794 m² biedt deze woning volop ruimte om te wonen, te groeien en te genieten. U woont hier vrijstaand, met veel privacy en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Centrale en toch rustige ligging De ligging is verrassend centraal. Binnen zeven minuten wandelt u naar het NS-station van Sassenheim en ook de snelweg A44 is snel bereikbaar. Scholen, kinderopvang en een middelbare school liggen op korte fietsafstand. Het gezellige dorpscentrum, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden maken het wooncomfort compleet. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken van het dorp dichtbij. Indeling Via enkele treden bereikt u de voordeur en stapt u binnen in de vestibule met karakteristiek glas, die direct een mooie eerste indruk geeft van de woning. Hier is ruimte voor een garderobe en bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet met fonteintje en een verdiepte kelderkast die praktische extra bergruimte biedt. De royale woonkamer voelt meteen warm en uitnodigend aan. Authentieke houten balken, een sfeervolle gashaard en de lichte serre geven de ruimte karakter en charme. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heeft u een fraai uitzicht op zowel de voortuin als het terras en de groene tuin aan de achterzijde. De separate keuken is ruim en licht en praktisch ingericht met veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de royale afmetingen is hier eenvoudig een gezellige woonkeuken te creëren. Via de schuifpui loopt u direct het onderheide terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, wat indien gewenst eenvoudig weer is terug te brengen. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee kamers en biedt daardoor veel ruimte. De kamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren, een wastafelmeubel en een deur naar het balkon op het zuidoosten. Hier kunt u in alle rust de dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met een eigen wastafel. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als kinder-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, het boilervat en twee vaste kasten. Daarnaast is er via een luik toegang tot een ruime bergvliering van circa 8,55 bij 2 meter. Buitenruimte Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime voortuin met oprit en carport zorgt voor een gastvrije entree en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich een verhoogd terras waar u heerlijk van de zon en de rust kunt genieten. De riante tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Een combinatie van groene borders, een ruim gazon en volwassen bomen zorgt voor een natuurlijke en rustige sfeer, terwijl de bomen op warme dagen voor aangename schaduw zorgen. Achter in de tuin staat een charmante plantenkas waar u naar hartenlust groenten of bloemen kunt kweken. De tuin is bovendien praktisch ingericht met een achterom, een (fietsen)schuur met elektra en wateraansluiting en een garage met ruimte voor één auto. In de garage bevinden zich tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij meerdere terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Hier ervaart u het gevoel van buiten wonen, midden in het dorp. Bijzonderheden Deze unieke en charmante vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 794 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 160 m². De woonkamer met serre en gashaard zorgt voor een bijzonder sfeervolle leefruimte. Het gevelpleisterwerk is in 2024 vernieuwd en het terras aan de woning is onderheid uitgevoerd. In de koopovereenkomst nemen wij de volgende clausules op: Ouderdomsclausule * Er is geen lijst van zaken aanwezig

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
794 m²
Contenu
541 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
38 m²
Aire de la cour arrière
540 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1932
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-03-2026
Date de vente
14-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2171

Google Maps

Carte de Sassenheim

Explorez Sassenheim et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Sassenheim

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Sassenheim. En 2025 étaient 16.020 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 440.847.

Résidents

16.020

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 440.847

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.767

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

497

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Sassenheim
Année Résidents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Sassenheim
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Niveau d'enseignement

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origine des habitants (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.218

Étiquette A

1.864

Étiquette B

1.137

Étiquette D

556

Étiquette G

513

Étiquette F

429

Étiquette E

404

Étiquette A+++

272

Étiquette A+

116

Étiquette A++

88

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Sassenheim
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.687

Huurwoning

Gaz: 642 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 899 • Électricité: 2.821

Appartement

Gaz: 516 • Électricité: 1.755

Tussenwoning

Gaz: 774 • Électricité: 2.483

Vrijstaande woning

Gaz: 1.582 • Électricité: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.375

Activité dans Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Nombre total d'établissements: 2.140

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Sassenheim
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Sassenheim.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Sassenheim

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer maisons in Sassenheim

Voir plus d'habitations dans cette ville.