Jump to content
Logo of Heemborgh Makelaars Sassenheim

Hoofdstraat 64

2171AV Sassenheim • Zuid-Holland

Sold

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 5.975

Photo Gallery

Hoofdstraat 64 Sassenheim
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Villa ‘Mecklenburg’ – een huis met karakter, historie en ruimte Aan de levendige Hoofdstraat in het gezellige Sassenheim staat Villa ‘Mecklenburg’: een charmante vrijstaande woning met een ziel. Dit is zo’n huis dat u moet ervaren. Een plek waar sfeer, historie en ruimte op natuurlijke wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een royaal perceel van 794 m² biedt deze woning volop ruimte om te wonen, te groeien en te genieten. U woont hier vrijstaand, met veel privacy en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Centrale en toch rustige ligging De ligging is verrassend centraal. Binnen zeven minuten wandelt u naar het NS-station van Sassenheim en ook de snelweg A44 is snel bereikbaar. Scholen, kinderopvang en een middelbare school liggen op korte fietsafstand. Het gezellige dorpscentrum, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden maken het wooncomfort compleet. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken van het dorp dichtbij. Indeling Via enkele treden bereikt u de voordeur en stapt u binnen in de vestibule met karakteristiek glas, die direct een mooie eerste indruk geeft van de woning. Hier is ruimte voor een garderobe en bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet met fonteintje en een verdiepte kelderkast die praktische extra bergruimte biedt. De royale woonkamer voelt meteen warm en uitnodigend aan. Authentieke houten balken, een sfeervolle gashaard en de lichte serre geven de ruimte karakter en charme. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heeft u een fraai uitzicht op zowel de voortuin als het terras en de groene tuin aan de achterzijde. De separate keuken is ruim en licht en praktisch ingericht met veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de royale afmetingen is hier eenvoudig een gezellige woonkeuken te creëren. Via de schuifpui loopt u direct het onderheide terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, wat indien gewenst eenvoudig weer is terug te brengen. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee kamers en biedt daardoor veel ruimte. De kamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren, een wastafelmeubel en een deur naar het balkon op het zuidoosten. Hier kunt u in alle rust de dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met een eigen wastafel. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als kinder-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, het boilervat en twee vaste kasten. Daarnaast is er via een luik toegang tot een ruime bergvliering van circa 8,55 bij 2 meter. Buitenruimte Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime voortuin met oprit en carport zorgt voor een gastvrije entree en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich een verhoogd terras waar u heerlijk van de zon en de rust kunt genieten. De riante tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Een combinatie van groene borders, een ruim gazon en volwassen bomen zorgt voor een natuurlijke en rustige sfeer, terwijl de bomen op warme dagen voor aangename schaduw zorgen. Achter in de tuin staat een charmante plantenkas waar u naar hartenlust groenten of bloemen kunt kweken. De tuin is bovendien praktisch ingericht met een achterom, een (fietsen)schuur met elektra en wateraansluiting en een garage met ruimte voor één auto. In de garage bevinden zich tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij meerdere terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Hier ervaart u het gevoel van buiten wonen, midden in het dorp. Bijzonderheden Deze unieke en charmante vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 794 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 160 m². De woonkamer met serre en gashaard zorgt voor een bijzonder sfeervolle leefruimte. Het gevelpleisterwerk is in 2024 vernieuwd en het terras aan de woning is onderheid uitgevoerd. In de koopovereenkomst nemen wij de volgende clausules op: Ouderdomsclausule * Er is geen lijst van zaken aanwezig

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
794 m²
Content
541 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
540 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-03-2026
Sale date
14-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2171

Google Maps

Map of Sassenheim

Explore Sassenheim and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Sassenheim

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sassenheim. In 2025 were there 16.020 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 440.847.

Residents

16.020

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 440.847

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.767

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

497

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sassenheim
Year Residents
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sassenheim
Year Average WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Education level

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Origin of residents (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sassenheim
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Electricity: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Electricity: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Electricity: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Electricity: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Electricity: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.375

Business activity in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 2.140

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sassenheim
Period Crimes
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sassenheim.

Frequently asked questions about living in Sassenheim

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer houses in Sassenheim

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.