Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Hoofdstraat 64

2171AV Sassenheim • Zuid-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

Hoofdstraat 64 Sassenheim
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Villa ‘Mecklenburg’ – een huis met karakter, historie en ruimte Aan de levendige Hoofdstraat in het gezellige Sassenheim staat Villa ‘Mecklenburg’: een charmante vrijstaande woning met een ziel. Dit is zo’n huis dat u moet ervaren. Een plek waar sfeer, historie en ruimte op natuurlijke wijze samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 160 m² en een royaal perceel van 794 m² biedt deze woning volop ruimte om te wonen, te groeien en te genieten. U woont hier vrijstaand, met veel privacy en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Centrale en toch rustige ligging De ligging is verrassend centraal. Binnen zeven minuten wandelt u naar het NS-station van Sassenheim en ook de snelweg A44 is snel bereikbaar. Scholen, kinderopvang en een middelbare school liggen op korte fietsafstand. Het gezellige dorpscentrum, sportverenigingen en diverse recreatiemogelijkheden maken het wooncomfort compleet. Hier woont u rustig, maar met alle gemakken van het dorp dichtbij. Indeling Via enkele treden bereikt u de voordeur en stapt u binnen in de vestibule met karakteristiek glas, die direct een mooie eerste indruk geeft van de woning. Hier is ruimte voor een garderobe en bevindt zich tevens de meterkast. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer, de keuken, het toilet met fonteintje en een verdiepte kelderkast die praktische extra bergruimte biedt. De royale woonkamer voelt meteen warm en uitnodigend aan. Authentieke houten balken, een sfeervolle gashaard en de lichte serre geven de ruimte karakter en charme. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heeft u een fraai uitzicht op zowel de voortuin als het terras en de groene tuin aan de achterzijde. De separate keuken is ruim en licht en praktisch ingericht met veel kastruimte. De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Door de royale afmetingen is hier eenvoudig een gezellige woonkeuken te creëren. Via de schuifpui loopt u direct het onderheide terras op, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Oorspronkelijk waren dit drie slaapkamers, wat indien gewenst eenvoudig weer is terug te brengen. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee kamers en biedt daardoor veel ruimte. De kamer beschikt over een vaste kast met schuifdeuren, een wastafelmeubel en een deur naar het balkon op het zuidoosten. Hier kunt u in alle rust de dag beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer met een eigen wastafel. De badkamer is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en radiator. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog eens twee kamers die uitstekend gebruikt kunnen worden als kinder-, werk- of hobbykamer. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, het boilervat en twee vaste kasten. Daarnaast is er via een luik toegang tot een ruime bergvliering van circa 8,55 bij 2 meter. Buitenruimte Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De ruime voortuin met oprit en carport zorgt voor een gastvrije entree en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Aan de achterzijde bevindt zich een verhoogd terras waar u heerlijk van de zon en de rust kunt genieten. De riante tuin is met zorg aangelegd en biedt veel privacy. Een combinatie van groene borders, een ruim gazon en volwassen bomen zorgt voor een natuurlijke en rustige sfeer, terwijl de bomen op warme dagen voor aangename schaduw zorgen. Achter in de tuin staat een charmante plantenkas waar u naar hartenlust groenten of bloemen kunt kweken. De tuin is bovendien praktisch ingericht met een achterom, een (fietsen)schuur met elektra en wateraansluiting en een garage met ruimte voor één auto. In de garage bevinden zich tevens aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij meerdere terrassen is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Hier ervaart u het gevoel van buiten wonen, midden in het dorp. Bijzonderheden Deze unieke en charmante vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 794 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 160 m². De woonkamer met serre en gashaard zorgt voor een bijzonder sfeervolle leefruimte. Het gevelpleisterwerk is in 2024 vernieuwd en het terras aan de woning is onderheid uitgevoerd. In de koopovereenkomst nemen wij de volgende clausules op: Ouderdomsclausule * Er is geen lijst van zaken aanwezig

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Perceeloppervlakte
794 m²
Inhoud
541 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
540 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1932
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Elektrische boiler
Cv ketel
Remaha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
F

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
09-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.