Aller directement au contenu
Logo de Makelaarsland

Hoep 63 A

1741MB Schagen • Noord-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 5.098

Galerie de photos

Hoep 63 A Schagen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een stijlvolle karakteristieke woning die tot in de puntjes is afgewerkt, zoek dan niet verder. Laat deze unieke woning niet aan je voorbij gaan. Sfeervol wonen op een van de meest oude en charmante straten van Schagen. Gelegen in een van de meest karakteristieke en rustige straten van Schagen, met uitsluitend bestemmingsverkeer, bevindt zich deze uitstekend onderhouden woning. De ligging is uitzonderlijk: u woont hier in alle rust, maar loopt aan het einde van de straat het spoor over het centrum van Schagen in. Parkeren kan voor de deur en op de ruime parkeerplaats aan de overzijde. De entree met karakteristieke voordeur en charmant mozaïek opstapje geeft meteen een warm welkom. Begane grond – warm, licht en stijlvol De woning heeft een heerlijke doorzonbeleving dankzij de vele ramen en de erker aan de voorzijde. De woonkamer straalt warmte en karakter uit door de combinatie van de houten vloer, het prachtige glas-in-lood en de stijlvolle schouw met hoog rendement houtkachel. De aangebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze lichte en moderne keuken is voorzien van moderne apparatuur: een combi-oven, vaatwasser, recente inductiekookplaat met afzuigkap (2022) en vloerverwarming. Openslaande deuren naar zowel de achtertuin als de zijtuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, weggewerkt achter schuifdeuren. Aansluitend bevindt zich de schuur, ideaal voor opslag van gereedschap, fietsen en tuinkussens. Eerste verdieping – drie slaapkamers en moderne badkamer De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat; de derde is perfect als kantoor of kinderkamer. 2 van de 3 slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over airco’s die zowel kunnen warmen als kunnen koelen (geplaatst in 2023). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, badmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping – ruime zolderkamer met bergruimte en airco Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een dakraam en vaste opbergkasten. Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakraam, een extra wasbak, bergruimte en een airco-unit. Een fijne, lichte verdieping die multifunctioneel kan worden gebruikt. Tuin – groen, privacy en direct aan het water De groene, sfeervolle achtertuin biedt veel rust en privacy. Door de diepte van het perceel kunt u zowel ’s ochtends als ’s middags heerlijk in de zon zitten: op het hogere terras, achterin de tuin of op de ruime vlonder aan het water (nieuw geplaatst in 2025). In het water acher de tuin ligt een begroeid eiland met bomen en bossage, een zogenoemde natuurlijke barriere, waardoor u uitkijkt op groen en niet op achtertuinen. Grote vissen zwemmen door de sloot en met wat geluk spot u zelfs een ijsvogeltje. Via de rechterzijde van het huis is een praktische achterom aanwezig. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: 152 m² • Inhoud: 566 m³ • Perceeloppervlakte: 286 m² Bijzonderheden • De energielabel C dateert van 3 jaar terug, sindsdien zijn enkele energiebevorderende aanpassingen gemaakt waardoor betere beoordeling waarschijnlijk is. • Hoog rendement houtkachel (geplaatst in 2022) • Airco in twee slaapkamers en op de zolderverdieping (geplaatst in 2023) • CV-ketel uit 2018 • Recent geplaatst maatwerk glas-in-lood • Vloerverwarming in de keuken • Houten vloer in de woonkamer • Horren en blinders door de hele woning • Nieuwe vlonder aan het water (2025) • Prachtig afgewerkte plafonds met spotverlichting • Uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken en schuur • Kelderkast onder de trap • Rustige, autoluwe straat met veel privacy en groen uitzicht Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
286 m²
Contenu
566 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1741

Google Maps

Schagen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schagen

Chiffres de logement et de quartier dans Schagen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schagen. En 2025 étaient 19.890 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 352.448.

Résidents

19.890

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 352.448

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.052

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

936

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schagen
Année Résidents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schagen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Niveau d'enseignement

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origine des habitants (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.989

Étiquette A

2.656

Étiquette B

1.610

Étiquette D

845

Étiquette A+++

537

Étiquette G

400

Étiquette E

310

Étiquette F

264

Étiquette A+

242

Étiquette A++

233

Étiquette A++++

12

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schagen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 888 • Électricité: 2.457

Huurwoning

Gaz: 628 • Électricité: 1.949

Koopwoning

Gaz: 939 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 505 • Électricité: 1.765

Tussenwoning

Gaz: 789 • Électricité: 2.295

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.088 • Électricité: 3.069

Activité dans Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schagen
Période Délits
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schagen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schagen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer maisons in Schagen

Voir plus d'habitations dans cette ville.