Jump to content
Logo of Makelaarsland

Hoep 63 A

1741MB Schagen • Noord-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 5.098

Photo Gallery

Hoep 63 A Schagen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een stijlvolle karakteristieke woning die tot in de puntjes is afgewerkt, zoek dan niet verder. Laat deze unieke woning niet aan je voorbij gaan. Sfeervol wonen op een van de meest oude en charmante straten van Schagen. Gelegen in een van de meest karakteristieke en rustige straten van Schagen, met uitsluitend bestemmingsverkeer, bevindt zich deze uitstekend onderhouden woning. De ligging is uitzonderlijk: u woont hier in alle rust, maar loopt aan het einde van de straat het spoor over het centrum van Schagen in. Parkeren kan voor de deur en op de ruime parkeerplaats aan de overzijde. De entree met karakteristieke voordeur en charmant mozaïek opstapje geeft meteen een warm welkom. Begane grond – warm, licht en stijlvol De woning heeft een heerlijke doorzonbeleving dankzij de vele ramen en de erker aan de voorzijde. De woonkamer straalt warmte en karakter uit door de combinatie van de houten vloer, het prachtige glas-in-lood en de stijlvolle schouw met hoog rendement houtkachel. De aangebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis. Deze lichte en moderne keuken is voorzien van moderne apparatuur: een combi-oven, vaatwasser, recente inductiekookplaat met afzuigkap (2022) en vloerverwarming. Openslaande deuren naar zowel de achtertuin als de zijtuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Achter de keuken ligt de ruime bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, weggewerkt achter schuifdeuren. Aansluitend bevindt zich de schuur, ideaal voor opslag van gereedschap, fietsen en tuinkussens. Eerste verdieping – drie slaapkamers en moderne badkamer De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn royaal van formaat; de derde is perfect als kantoor of kinderkamer. 2 van de 3 slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over airco’s die zowel kunnen warmen als kunnen koelen (geplaatst in 2023). De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, badmeubel en mechanische ventilatie. Tweede verdieping – ruime zolderkamer met bergruimte en airco Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een dakraam en vaste opbergkasten. Deze verdieping beschikt over een ruime slaapkamer met dakraam, een extra wasbak, bergruimte en een airco-unit. Een fijne, lichte verdieping die multifunctioneel kan worden gebruikt. Tuin – groen, privacy en direct aan het water De groene, sfeervolle achtertuin biedt veel rust en privacy. Door de diepte van het perceel kunt u zowel ’s ochtends als ’s middags heerlijk in de zon zitten: op het hogere terras, achterin de tuin of op de ruime vlonder aan het water (nieuw geplaatst in 2025). In het water acher de tuin ligt een begroeid eiland met bomen en bossage, een zogenoemde natuurlijke barriere, waardoor u uitkijkt op groen en niet op achtertuinen. Grote vissen zwemmen door de sloot en met wat geluk spot u zelfs een ijsvogeltje. Via de rechterzijde van het huis is een praktische achterom aanwezig. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: 152 m² • Inhoud: 566 m³ • Perceeloppervlakte: 286 m² Bijzonderheden • De energielabel C dateert van 3 jaar terug, sindsdien zijn enkele energiebevorderende aanpassingen gemaakt waardoor betere beoordeling waarschijnlijk is. • Hoog rendement houtkachel (geplaatst in 2022) • Airco in twee slaapkamers en op de zolderverdieping (geplaatst in 2023) • CV-ketel uit 2018 • Recent geplaatst maatwerk glas-in-lood • Vloerverwarming in de keuken • Houten vloer in de woonkamer • Horren en blinders door de hele woning • Nieuwe vlonder aan het water (2025) • Prachtig afgewerkte plafonds met spotverlichting • Uitgebouwde woonkeuken, bijkeuken en schuur • Kelderkast onder de trap • Rustige, autoluwe straat met veel privacy en groen uitzicht Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
286 m²
Content
566 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1741

Google Maps

Schagen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Schagen

Residential and neighborhood statistics in Schagen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schagen. In 2025 were there 19.890 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 352.448.

Residents

19.890

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 352.448

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.052

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

936

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schagen
Year Residents
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schagen
Year Average WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Education level

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Origin of residents (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schagen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricity: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Electricity: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Electricity: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricity: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Electricity: 3.069

Business activity in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schagen
Period Crimes
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schagen.

Frequently asked questions about living in Schagen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer houses in Schagen

View more homes in this location.