Aller directement au contenu
Logo de Haas Vastgoed

Het Baken 133

4322DB Scharendijke • Zeeland

Vendu

€ 260.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 267.050

Prix d'achat /m²: € 3.714

Galerie de photos

Het Baken 133 Scharendijke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Namens onze opdrachtgever bieden wij u deze vrijstaande recreatiewoning aan, gelegen op het kleinschalige vakantiepark “Het Baken” te Scharendijke. Het niet commerciële vakantiepark “Het Baken” is gelegen direct achter de dijk van het Grevelingenmeer, met recreatiegebied de Brouwersdam, het Noordzeestrand, de jachthaven en het dorp Scharendijke op loopafstand. De recreatiewoning is 1 van de 66 woningen op het park met een actieve VVE. Mede door de kleinschaligheid en het privé karakter kent het park een grote samenhorigheid onder de eigenaren en een lage parkbijdrage. De vrijstaande recreatiewoning dateert uit 1976 en is gesitueerd op een perceel eigen grond van 301 m2. De woning met een woonoppervlakte van 70 m2 is gelegen op een uiterst rustige locatie, aan een doodlopende weg, op het park. In de loop der jaren heeft de huidige eigenaar de woning aangepast aan de veranderende woonnormen, zo is de woning o.a.: uitgebreid met een tuingerichte aanbouw, zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met dubbele beglazing en is de badkamer gemoderniseerd. Echter vanwege het geringe gebruik van de woning in de laatste tijd, verdient deze woning inmiddels wat extra aandacht. Indeling van de woning: Begane grond: De entree bevindt zich aan de rechter zijde van de woning en geeft u toegang tot de hal. Vanuit deze hal, waar zich de meterkast en een garderobe bevinden, heeft u toegang tot de badkamer, de 1e slaapkamer en de woonkamer met de open keuken. De badkamer, in lichte kleurstelling, is voorzien van een douche (cabine), een wastafelmeubel en een hang closet. Ook bevinden zich hier de CV-ketel en de witgoedaansluiting. Naast de badkamer treft u de 1e slaapkamer (b.g.g.) van de woning. Aan het einde van de hal bevindt zich de open keuken en de woonkamer. De keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouw apparatuur. Tegenover de keuken bevindt zich de eethoek en in de vide, de trap naar de 1e verdieping. Aansluitend hieraan bevindt zich de ruime tuigerichte woonkamer met schuifpui naar de op het zuid-westen gelegen tuin. 1ste verdieping: Middels de trap, in de vide, vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de overloop op de 1e verdieping. De aan de vide aansluitende ruime overloop, voorzien van een tweetal Velux-dakramen, is thans in gebruik als kantoor ruimte. Hier is echter ook een slaapbank geplaatst. Aansluitend aan de overloop treft u de master-bedroom voorzien van een wastafel en een ruime inbouwkast. Tuin: De op het zuid-westen gelegen achtertuin is een fantastische plek om in alle privacy te genieten van uw welverdiende rust. In de tuin bevinden zich een tweetal tuinhuisjes. Algemeen : Het vakantiepark “Het Baken” kenmerkt zich door hoge mate van rust en privacy. Verreweg de meeste van de 66 woningen op het park worden uitsluitend privé gebruikt. De recreatiewoning zal geleverd worden inclusief aanwezige inventaris. Extra’s De woning beschikt over een gereserveerde parkeerplaats tegenover de woning, op het park. Kortom, als u op zoek bent naar een recreatiewoning, op eigen grond, met lage parklasten en veel privacy, dan is dit een uitgelezen kans voor u. Als u interesse is gewekt, neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging.

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
70 m²
Superficie du terrain
301 m²
Contenu
210 m³
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • satellietschotel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4322

Google Maps

Voir Scharendijke sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Scharendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharendijke. En 2025 étaient 1.295 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 389.000.

Résidents

1.295

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 389.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

65

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Scharendijke
Année Résidents
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Scharendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Niveau d'enseignement

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

339

Étiquette B

252

Étiquette A

188

Étiquette D

118

Étiquette G

75

Étiquette F

71

Étiquette E

29

Étiquette A+

9

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Scharendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 1.930

Huurwoning

Gaz: 870 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.860

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.600

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.940

Vrijstaande woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 830 • Électricité: 2.230

Activité dans Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Nombre total d'établissements: 245

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Scharendijke
Période Délits
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer maisons in Scharendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.