Résidents
535
Dernière année: 2025
Hoofdweg 100
9616TE Scharmer • Groningen
Disponible
€ 589.900 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.648
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 603.548
Prix d'achat /m²: € 3.155
Galerie de photos
Description
In de karakteristieke contouren van een voormalige boerderij zijn in 2004 vier bijzondere woningen gerealiseerd, waaronder deze geschakelde en uitzonderlijk royale tussenwoning met inpandige garage. Een woning die ruimte, comfort en landelijke charme op unieke wijze combineert. Met een woonoppervlakte van maar liefst 187 m², een energielabel A en een fraaie woonboerderij-uitstraling is dit een woning van formaat. Gelegen in een rustige, landelijke woonomgeving én op fietsafstand van de stad Groningen, biedt deze woning het beste van twee werelden. De sfeervolle woonkamer met open keuken beschikt over een prachtige Frans eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over het landelijke groen, terwijl de schuifpui toegang biedt tot de overkapping en de besloten, zonnige achtertuin op het westen met handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van onder andere een tweede toilet. Daarnaast is hier een multifunctionele ruimte met karakteristieke schuiframen gerealiseerd; een echte eyecatcher die zich uitstekend leent als werk-, speel- of ontspanningsruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Samen met de inpandige berging en maar liefst 18 zonnepanelen is het geheel compleet en klaar voor de toekomst. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en met liefde bewoond, wat overal voelbaar is. Kortom: een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in een moderne woonboerderij, op circa twaalf kilometer van het centrum van Groningen. Scharmer is gunstig gelegen tussen Harkstede en Kolham. In beide dorpen zijn diverse sport- en schoolvoorzieningen aanwezig. Harkstede beschikt bovendien over een supermarkt en diverse horecagelegenheden. Op loopafstand bevindt zich multifunctioneel centrum De Borgstee met onder meer kinderopvang, peuterspeelzaal, basisscholen en een sportzaal. Daarnaast zijn zowel Groningen als Hoogezand uitstekend bereikbaar, mede dankzij de goede busverbindingen. INDELING: Begane grond: entree; hal; toilet; kast; woonkamer met open keuken 57m²; bijkeuken 4m²; garage 25m²; overkapping 7m². Eerste verdieping: overloop; slaapkamer 14m²; slaapkamer 13m²; slaapkamer 7m²; badkamer 6m²; multifunctionele ruimte 25m². Tweede verdieping: overloop; slaapkamer 13m²; slaapkamer 14m². KENMERKEN: - Energielabel A - 18 stuks zonnepanelen - CV Ketel Remeha (2023 eigendom) - Mandelig pad - 7 kamers - Waterontharder - Vrij uitzicht - Garage - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C)
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€ 589.900
Coûts d'achat (estimés): € 13.648
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.798) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 603.548
3,21%
Annuellement
%
€ 29.495
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 589.900 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Contenu
- 733 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Scharmer
Aperçu spatial du site de travail dans Scharmer
Chiffres de logement et de quartier dans Scharmer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Scharmer. En 2025 étaient 535 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.261.
Moyenne WOZ
EUR 429.261
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.128
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
25
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 525 |
| 2025 | 535 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.520 |
| 2022 | EUR 323.681 |
| 2023 | EUR 368.492 |
| 2024 | EUR 390.407 |
| 2025 | EUR 429.261 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 95
0-15: 60
15-25: 50
25-45: 145
45-65: 185
Niveau d'enseignement
Hoger
150
Praktisch
60
Middelbaar
230
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
420
Buiten Europa
30
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
172
Twee-onder-één-kap woningen
6
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
6
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette B
114
Étiquette G
81
Étiquette C
26
Étiquette F
19
Étiquette A
15
Étiquette D
14
Étiquette E
6
Étiquette A++++
3
Étiquette A++
2
Étiquette A+
1
Étiquette A+++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.044 | 3.649 |
| 2021 | 2.229 | 3.655 |
| 2022 | 1.690 | 3.504 |
| 2023 | 1.349 | 3.422 |
| 2024 | 1.284 | 3.715 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.119 • Électricité: 1.770
Huurwoning
Gaz: 1.209 • Électricité: 2.454
Koopwoning
Gaz: 1.330 • Électricité: 3.396
Appartement
Gaz: 717 • Électricité: 1.873
Tussenwoning
Gaz: 1.082 • Électricité: 2.165
Vrijstaande woning
Gaz: 1.366 • Électricité: 3.486
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 371 • Électricité: 750
Activité dans Scharmer (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Nombre total d'établissements: 100
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Scharmer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Scharmer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Scharmer?
Scharmer telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer is in 2025 circa € 429.261.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer ligt rond € 32.128 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharmer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharmer?
In Scharmer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.
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