Inhabitantes
535
Último año: 2025
Hoofdweg 100
9616TE Scharmer • Groningen
Disponible
€ 589.900 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.648
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 603.548
Precio de compra /m²: € 3.155
Galería de fotos
Descripción
In de karakteristieke contouren van een voormalige boerderij zijn in 2004 vier bijzondere woningen gerealiseerd, waaronder deze geschakelde en uitzonderlijk royale tussenwoning met inpandige garage. Een woning die ruimte, comfort en landelijke charme op unieke wijze combineert. Met een woonoppervlakte van maar liefst 187 m², een energielabel A en een fraaie woonboerderij-uitstraling is dit een woning van formaat. Gelegen in een rustige, landelijke woonomgeving én op fietsafstand van de stad Groningen, biedt deze woning het beste van twee werelden. De sfeervolle woonkamer met open keuken beschikt over een prachtige Frans eikenhouten vloer en grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorzijde geniet u van vrij uitzicht over het landelijke groen, terwijl de schuifpui toegang biedt tot de overkapping en de besloten, zonnige achtertuin op het westen met handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer voorzien van onder andere een tweede toilet. Daarnaast is hier een multifunctionele ruimte met karakteristieke schuiframen gerealiseerd; een echte eyecatcher die zich uitstekend leent als werk-, speel- of ontspanningsruimte. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en extra bergruimte. Samen met de inpandige berging en maar liefst 18 zonnepanelen is het geheel compleet en klaar voor de toekomst. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en met liefde bewoond, wat overal voelbaar is. Kortom: een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort in een moderne woonboerderij, op circa twaalf kilometer van het centrum van Groningen. Scharmer is gunstig gelegen tussen Harkstede en Kolham. In beide dorpen zijn diverse sport- en schoolvoorzieningen aanwezig. Harkstede beschikt bovendien over een supermarkt en diverse horecagelegenheden. Op loopafstand bevindt zich multifunctioneel centrum De Borgstee met onder meer kinderopvang, peuterspeelzaal, basisscholen en een sportzaal. Daarnaast zijn zowel Groningen als Hoogezand uitstekend bereikbaar, mede dankzij de goede busverbindingen. INDELING: Begane grond: entree; hal; toilet; kast; woonkamer met open keuken 57m²; bijkeuken 4m²; garage 25m²; overkapping 7m². Eerste verdieping: overloop; slaapkamer 14m²; slaapkamer 13m²; slaapkamer 7m²; badkamer 6m²; multifunctionele ruimte 25m². Tweede verdieping: overloop; slaapkamer 13m²; slaapkamer 14m². KENMERKEN: - Energielabel A - 18 stuks zonnepanelen - CV Ketel Remeha (2023 eigendom) - Mandelig pad - 7 kamers - Waterontharder - Vrij uitzicht - Garage - Funderingsrisico: Niet verhoogd (A, B, C)
Hipoteca berekenen
€ 589.900
Coste del comprador (estimado): € 13.648
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.798) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 603.548
3,21%
Anualmente
%
€ 29.495
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 589.900 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 187 m²
- Área del lote
- 314 m²
- Contenido
- 733 m³
- Otra zona interior
- 25 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 10 m²
- Área del jardín trasero
- 140 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2003
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 30-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Scharmer
Vista espacial del área de trabajo en Scharmer
Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharmer
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharmer. En 2025 había 535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.261.
Promedio WOZ
EUR 429.261
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.128
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
25
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 525 |
| 2025 | 535 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.520 |
| 2022 | EUR 323.681 |
| 2023 | EUR 368.492 |
| 2024 | EUR 390.407 |
| 2025 | EUR 429.261 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 95
0-15: 60
15-25: 50
25-45: 145
45-65: 185
Nivel académico
Hoger
150
Praktisch
60
Middelbaar
230
Origen de los residentes (2025)
Europa
100
Nederland
420
Buiten Europa
30
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
172
Twee-onder-één-kap woningen
6
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
6
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
114
Etiqueta G
81
Etiqueta C
26
Etiqueta F
19
Etiqueta A
15
Etiqueta D
14
Etiqueta E
6
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A++
2
Etiqueta A+
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.044 | 3.649 |
| 2021 | 2.229 | 3.655 |
| 2022 | 1.690 | 3.504 |
| 2023 | 1.349 | 3.422 |
| 2024 | 1.284 | 3.715 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.119 • Electricidad: 1.770
Huurwoning
Gas: 1.209 • Electricidad: 2.454
Koopwoning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.396
Appartement
Gas: 717 • Electricidad: 1.873
Tussenwoning
Gas: 1.082 • Electricidad: 2.165
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Electricidad: 3.486
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 371 • Electricidad: 750
Actividad empresarial en Scharmer (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 100
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharmer.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharmer
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Scharmer?
Scharmer telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer is in 2025 circa € 429.261.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer ligt rond € 32.128 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharmer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharmer?
In Scharmer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.
Meer viviendas in Scharmer
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Slochterdiep 4
9616TH Scharmer
€ 749.900 k.k.
€ 4.545/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 165 m²
- Área del lote
- 3870 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido
Hoofdweg 24
9616TD Scharmer
€ 499.500 k.k.
€ 4.197/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 2600 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Borgweg 106
9616TL Scharmer
€ 685.000 k.k.
€ 4.363/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 157 m²
- Área del lote
- 1767 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
