Ir directamente al contenido
Logotipo de Beks Makelaardij Harkstede

Hoofdweg 24

9616TD Scharmer • Groningen

Vendido

€ 499.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.340

Precio de compra /m²: € 4.197

Galería de fotos

Hoofdweg 24 Scharmer
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmant woonboerderijtje op een ruime kavel onder de rook van de stad Groningen! Deze woonboerderij is volledig verbouwd in 1984 en gelegen op een fraaie kavel van 2.600 m². Achter de woning staat een grote schuurruimte van circa 90 m², ideaal voor stalling of hobbymatig gebruik. Er is ook een ruime carport aanwezig en een paardenstal. Het achterste gedeelte van het perceel bestaat uit grasland en is omheind zodat je ook dieren kunt houden. Het ooievaarsnest is al aanwezig en wordt jaarlijks bewoond! Aan de lintbebouwing van de prachtige lommerrijke Hoofdweg tussen Harkstede en Kolham vind je ruimte, rust en natuur (Roegwolt). Met een ideale ligging vlakbij de A7 ben je in slechts enkele minuten in Groningen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Harkstede. Wil je vrijstaand en landelijk wonen en ben je op zoek naar extra schuurruimte en/of stalruimte? Sla hier je slag! Indeling WOONHUIS: Entree/hal; toilet; keukenruimte van circa 12 m²; ruime woonkamer van circa 37 m² met houtkachel; slaapkamer van circa 12 m² met vaste kast; slaapkamer van circa 10 m² met vaste kast; slaapkamer van circa 8 m²; badkamer met ligbad, douchevoorziening en badkamermeubel; ruime bijkeuken van circa 10 m²; via een vlizotrap toegang tot de vliering; SCHUURRUIMTE: totale schuurruimte circa 90 m², verdeeld in een garageruimte van circa 29 m² en een schuurruimte van circa 58 m²; twee roldeuren; de schuurruimte heeft ook een zolder/vliering van 38 m²; PAARDENSTAL: circa 18 m² met wateraansluiting en elektra; CARPORT: circa 35 m² met ruimte voor caravan of paardentrailer. Bijzonderheden: - EPA label C - 10 zonnepanelen - perceel van 2.600 m²

Hipoteca berekenen

€ 499.500

Coste del comprador (estimado): € 11.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.340

3,04%

Anualmente

%

€ 24.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 499.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
2600 m²
Contenido
421 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
107 m²
Área del jardín trasero
1 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
13-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9616

Mapas de Google

Ubicación de Scharmer

Vista espacial del área de trabajo en Scharmer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharmer. En 2025 había 535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.261.

Inhabitantes

535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.128

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scharmer
Año Inhabitantes
2021 480
2022 505
2023 485
2024 525
2025 535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scharmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.520
2022 EUR 323.681
2023 EUR 368.492
2024 EUR 390.407
2025 EUR 429.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 95 0-15: 60 15-25: 50 25-45: 145 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

60

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

420

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 6

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

114

Etiqueta G

81

Etiqueta C

26

Etiqueta F

19

Etiqueta A

15

Etiqueta D

14

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scharmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.044 3.649
2021 2.229 3.655
2022 1.690 3.504
2023 1.349 3.422
2024 1.284 3.715

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 2.454

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.396

Appartement

Gas: 717 • Electricidad: 1.873

Tussenwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.165

Vrijstaande woning

Gas: 1.366 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 371 • Electricidad: 750

Actividad empresarial en Scharmer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scharmer
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scharmer?

Scharmer telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer is in 2025 circa € 429.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer ligt rond € 32.128 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharmer?

In Scharmer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer viviendas in Scharmer

Ver más viviendas en este lugar.