Ir directamente al contenido
Logotipo de Beks Makelaardij Harkstede

Hoofdweg 6 A

9616TD Scharmer • Groningen

Vendido Buyer's agent: Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs Hoogezand

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.437

Galería de fotos

Hoofdweg 6 A Scharmer
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in het groen! Aan de prachtige lommerrijke Hoofdweg tussen Harkstede en Kolham ligt deze prachtige vrijstaande woning op en royaal perceel van 1.640 m². Hier vind je rust, ruimte en natuur, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Met een ideale ligging vlakbij de A7 bent u in slechts enkele minuten in Groningen of Winschoten, terwijl je thuis geniet van een uitzicht op het tegenovergelegen natuurgebied ’t Roegwold. De woning is in de jaren ’90 uitgebouwd en heeft een ruime, speels ingedeelde woonkamer van circa 53 m² en tevens een slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen natuurgebied ’t Roegwold. Met in totaal vier slaapkamers -een op de begane grond en drie op de verdieping- is dit huis ook uitermate geschikt als gezinswoning. Of je nu een werkplek aan huis wil inrichten, een logeerkamer zoek of ruimte voor opgroeiende kinderen nodig hebt, het is hier allemaal mogelijk. De begane grond beschikt verder over een dichte keuken, een bijkeuken en een aangebouwde berging die toegang biedt tot de garage. In de berging is zelfs een sauna aanwezig! Rondom de woning ligt een schitterend aangelegde tuin. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven, het gezang van vogels en het weidse uitzicht. Natuurliefhebbers zullen zich hier meteen thuis voelen. Parkeren is hier geen enkel probleem dankzij de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Indeling begane grond: Hal/entree; toilet; slaapkamer circa 12 m²; badkamer met vloerverwarming, toilet, badkamermeubel en doucheruimte; woonkamer totaal circa 54 m²; dichte keuken van circa 12 m²; bijkeuken; berging van circa 19 m² met saunaruimte; garage van circa 21 m²; Indeling verdieping: Overloop met vide; slaapkamer van circa 5 m² (grondoppervlakte circa 10 m²); slaapkamer van circa 18 m² (met vaste wastafel); slaapkamer van circa 18 m² (met vaste wastafel). Bijzonderheden: - vrijstaande woning op 1.640 m² eigen grond - 14 zonnepanelen aanwezig - vlakbij de A7 richting Groningen en Winschoten - gelegen tegenover natuurgebied ’t Roegwold - fraai uitzicht! - slaapkamer en badkamer op begane grond - schitterende tuin rondom - in totaal vier slaapkamers - sauna, bijkeuken, garage met bergzolder Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke ligging in het groen, maar toch ook in de nabijheid van stadse voorzieningen? Dan is dit een kans die je niet wil missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
160 m²
Área del lote
1640 m²
Contenido
748 m³
Otra zona interior
42 m²
Área del jardín trasero
714 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2025
Fecha de venta
11-07-2025

Instalaciones del baño

Sauna, douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9616

Mapas de Google

Ubicación de Scharmer

Vista espacial del área de trabajo en Scharmer

Estadísticas de vivienda y vecindario en Scharmer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Scharmer. En 2025 había 535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.261.

Inhabitantes

535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.261

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.128

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

25

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Scharmer
Año Inhabitantes
2021 480
2022 505
2023 485
2024 525
2025 535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Scharmer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.520
2022 EUR 323.681
2023 EUR 368.492
2024 EUR 390.407
2025 EUR 429.261

Composición de los residentes

Edad

65+: 95 0-15: 60 15-25: 50 25-45: 145 45-65: 185

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

60

Middelbaar

230

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

420

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 172
Twee-onder-één-kap woningen 6

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 16
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 124
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 4
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

114

Etiqueta G

81

Etiqueta C

26

Etiqueta F

19

Etiqueta A

15

Etiqueta D

14

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Scharmer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 2.044 3.649
2021 2.229 3.655
2022 1.690 3.504
2023 1.349 3.422
2024 1.284 3.715

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.119 • Electricidad: 1.770

Huurwoning

Gas: 1.209 • Electricidad: 2.454

Koopwoning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.396

Appartement

Gas: 717 • Electricidad: 1.873

Tussenwoning

Gas: 1.082 • Electricidad: 2.165

Vrijstaande woning

Gas: 1.366 • Electricidad: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 371 • Electricidad: 750

Actividad empresarial en Scharmer (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 100

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Scharmer
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Scharmer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Scharmer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Scharmer?

Scharmer telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer is in 2025 circa € 429.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer ligt rond € 32.128 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharmer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharmer?

In Scharmer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.

Meer viviendas in Scharmer

Ver más viviendas en este lugar.