Einwohner
535
Letztes Jahr: 2025
Hoofdweg 6 A
9616TD Scharmer • Groningen
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 3.437
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen in het groen! Aan de prachtige lommerrijke Hoofdweg tussen Harkstede en Kolham ligt deze prachtige vrijstaande woning op en royaal perceel van 1.640 m². Hier vind je rust, ruimte en natuur, zonder concessies te doen aan bereikbaarheid en comfort. Met een ideale ligging vlakbij de A7 bent u in slechts enkele minuten in Groningen of Winschoten, terwijl je thuis geniet van een uitzicht op het tegenovergelegen natuurgebied ’t Roegwold. De woning is in de jaren ’90 uitgebouwd en heeft een ruime, speels ingedeelde woonkamer van circa 53 m² en tevens een slaapkamer en een luxe badkamer op de begane grond. Vanuit de woonkamer is er een prachtig uitzicht op het tegenovergelegen natuurgebied ’t Roegwold. Met in totaal vier slaapkamers -een op de begane grond en drie op de verdieping- is dit huis ook uitermate geschikt als gezinswoning. Of je nu een werkplek aan huis wil inrichten, een logeerkamer zoek of ruimte voor opgroeiende kinderen nodig hebt, het is hier allemaal mogelijk. De begane grond beschikt verder over een dichte keuken, een bijkeuken en een aangebouwde berging die toegang biedt tot de garage. In de berging is zelfs een sauna aanwezig! Rondom de woning ligt een schitterend aangelegde tuin. Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven, het gezang van vogels en het weidse uitzicht. Natuurliefhebbers zullen zich hier meteen thuis voelen. Parkeren is hier geen enkel probleem dankzij de ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Indeling begane grond: Hal/entree; toilet; slaapkamer circa 12 m²; badkamer met vloerverwarming, toilet, badkamermeubel en doucheruimte; woonkamer totaal circa 54 m²; dichte keuken van circa 12 m²; bijkeuken; berging van circa 19 m² met saunaruimte; garage van circa 21 m²; Indeling verdieping: Overloop met vide; slaapkamer van circa 5 m² (grondoppervlakte circa 10 m²); slaapkamer van circa 18 m² (met vaste wastafel); slaapkamer van circa 18 m² (met vaste wastafel). Bijzonderheden: - vrijstaande woning op 1.640 m² eigen grond - 14 zonnepanelen aanwezig - vlakbij de A7 richting Groningen en Winschoten - gelegen tegenover natuurgebied ’t Roegwold - fraai uitzicht! - slaapkamer en badkamer op begane grond - schitterende tuin rondom - in totaal vier slaapkamers - sauna, bijkeuken, garage met bergzolder Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een unieke ligging in het groen, maar toch ook in de nabijheid van stadse voorzieningen? Dan is dit een kans die je niet wil missen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1640 m²
- Inhalt
- 748 m³
- Sonstiger Innenraum
- 42 m²
- Hinterhof Fläche
- 714 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1990
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 1990, eigendom
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 21-05-2025
- Verkaufsdatum
- 11-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Sauna
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Scharmer
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Scharmer
Wohn- und Viertelzahlen in Scharmer
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Scharmer. In 2025 waren da 535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 429.261.
Durchschnittliche WOZ
EUR 429.261
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.128
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
25
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 525 |
| 2025 | 535 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.520 |
| 2022 | EUR 323.681 |
| 2023 | EUR 368.492 |
| 2024 | EUR 390.407 |
| 2025 | EUR 429.261 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 95
0-15: 60
15-25: 50
25-45: 145
45-65: 185
Ausbildungsstufe
Hoger
150
Praktisch
60
Middelbaar
230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
420
Buiten Europa
30
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
172
Twee-onder-één-kap woningen
6
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
6
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
114
Bezeichnung G
81
Bezeichnung C
26
Bezeichnung F
19
Bezeichnung A
15
Bezeichnung D
14
Bezeichnung E
6
Bezeichnung A++++
3
Bezeichnung A++
2
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.044 | 3.649 |
| 2021 | 2.229 | 3.655 |
| 2022 | 1.690 | 3.504 |
| 2023 | 1.349 | 3.422 |
| 2024 | 1.284 | 3.715 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.119 • Strom: 1.770
Huurwoning
Gas: 1.209 • Strom: 2.454
Koopwoning
Gas: 1.330 • Strom: 3.396
Appartement
Gas: 717 • Strom: 1.873
Tussenwoning
Gas: 1.082 • Strom: 2.165
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Strom: 3.486
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 371 • Strom: 750
Betriebsaktivität in Scharmer (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Scharmer.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Scharmer
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Scharmer?
Scharmer telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer is in 2025 circa € 429.261.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer ligt rond € 32.128 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharmer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharmer?
In Scharmer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.
Meer Häuser in Scharmer
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Slochterdiep 4
9616TH Scharmer
€ 749.900 k.k.
€ 4.545/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3870 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Hoofdweg 24
9616TD Scharmer
€ 499.500 k.k.
€ 4.197/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2600 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Borgweg 106
9616TL Scharmer
€ 685.000 k.k.
€ 4.363/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 157 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1767 m²
- Schlafzimmer
- 4
