Residents
535
Last year: 2025
Hoofdweg 24
9616TD Scharmer • Groningen
Sold
€ 499.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.840
2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.340
Purchase price /m²: € 4.197
Photo Gallery
Description
Charmant woonboerderijtje op een ruime kavel onder de rook van de stad Groningen! Deze woonboerderij is volledig verbouwd in 1984 en gelegen op een fraaie kavel van 2.600 m². Achter de woning staat een grote schuurruimte van circa 90 m², ideaal voor stalling of hobbymatig gebruik. Er is ook een ruime carport aanwezig en een paardenstal. Het achterste gedeelte van het perceel bestaat uit grasland en is omheind zodat je ook dieren kunt houden. Het ooievaarsnest is al aanwezig en wordt jaarlijks bewoond! Aan de lintbebouwing van de prachtige lommerrijke Hoofdweg tussen Harkstede en Kolham vind je ruimte, rust en natuur (Roegwolt). Met een ideale ligging vlakbij de A7 ben je in slechts enkele minuten in Groningen. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen kun je terecht in het nabijgelegen Harkstede. Wil je vrijstaand en landelijk wonen en ben je op zoek naar extra schuurruimte en/of stalruimte? Sla hier je slag! Indeling WOONHUIS: Entree/hal; toilet; keukenruimte van circa 12 m²; ruime woonkamer van circa 37 m² met houtkachel; slaapkamer van circa 12 m² met vaste kast; slaapkamer van circa 10 m² met vaste kast; slaapkamer van circa 8 m²; badkamer met ligbad, douchevoorziening en badkamermeubel; ruime bijkeuken van circa 10 m²; via een vlizotrap toegang tot de vliering; SCHUURRUIMTE: totale schuurruimte circa 90 m², verdeeld in een garageruimte van circa 29 m² en een schuurruimte van circa 58 m²; twee roldeuren; de schuurruimte heeft ook een zolder/vliering van 38 m²; PAARDENSTAL: circa 18 m² met wateraansluiting en elektra; CARPORT: circa 35 m² met ruimte voor caravan of paardentrailer. Bijzonderheden: - EPA label C - 10 zonnepanelen - perceel van 2.600 m²
Mortgage berekenen
€ 499.500
Cost of copper (estimated): € 11.840
2% transfer tax (€ 9.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.340
3,04%
Yearly
%
€ 24.975
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 499.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 119 m²
- Land area
- 2600 m²
- Content
- 421 m³
- Building bound outdoor space
- 18 m²
- External storage space
- 107 m²
- Backyard area
- 1 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1984
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Dwarskap bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en houtkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 3 car(s)
Planning
- Available since
- 12-09-2025
- Sale date
- 13-10-2025
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektrische deur, elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Scharmer
Spatial overview of the work area in Scharmer
Residential and neighborhood statistics in Scharmer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharmer. In 2025 were there 535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.261.
Average WOZ
EUR 429.261
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.128
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 525 |
| 2025 | 535 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.520 |
| 2022 | EUR 323.681 |
| 2023 | EUR 368.492 |
| 2024 | EUR 390.407 |
| 2025 | EUR 429.261 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 95
0-15: 60
15-25: 50
25-45: 145
45-65: 185
Education level
Hoger
150
Praktisch
60
Middelbaar
230
Origin of residents (2025)
Europa
100
Nederland
420
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
172
Twee-onder-één-kap woningen
6
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
114
Label G
81
Label C
26
Label F
19
Label A
15
Label D
14
Label E
6
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.044 | 3.649 |
| 2021 | 2.229 | 3.655 |
| 2022 | 1.690 | 3.504 |
| 2023 | 1.349 | 3.422 |
| 2024 | 1.284 | 3.715 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.119 • Electricity: 1.770
Huurwoning
Gas: 1.209 • Electricity: 2.454
Koopwoning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.396
Appartement
Gas: 717 • Electricity: 1.873
Tussenwoning
Gas: 1.082 • Electricity: 2.165
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Electricity: 3.486
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 371 • Electricity: 750
Business activity in Scharmer (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharmer.
Frequently asked questions about living in Scharmer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Scharmer?
Scharmer telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer is in 2025 circa € 429.261.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer ligt rond € 32.128 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharmer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharmer?
In Scharmer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.
Meer houses in Scharmer
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Slochterdiep 4
9616TH Scharmer
€ 749.900 k.k.
€ 4.545/m²
BSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 3870 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Borgweg 106
9616TL Scharmer
€ 685.000 k.k.
€ 4.363/m²
CSave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 1767 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Hoofdweg 6 A
9616TD Scharmer
€ 550.000 k.k.
€ 3.437/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1640 m²
- Bedrooms
- 4
