Residents
535
Last year: 2025
Borgweg 106
9616TL Scharmer • Groningen
Sold
€ 685.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 700.550
Purchase price /m²: € 4.363
Photo Gallery
Description
Landelijk wonen op een half uurtje fietsen van Groningen! Deze goed onderhouden en sfeervolle woonboerderij biedt een zee aan privacy maar de stad Groningen is gemakkelijk te bereiken. De huidige bewoners hebben de boerderij goed en sfeervol verbouwd, zo is de woning goed na geïsoleerd en v.v. 14 zonnepanelen waardoor het nu een energielabel C heeft. Zowel de woonkamer als de woonkeuken hebben openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin. De tuin is door een tuinarchitect aangelegd en kent vele lekkere plekjes, zoals een vuurplaats én kent veel privacy. Achterop het perceel staat een ruime garage/schuur met zolderruimte, ideaal voor klussers. In de woning aan ruimte geen gebrek, een ruime tuingerichte woonkamer, een royale woonkeuken om heerlijk met vrienden te borrelen en op de verdieping 4 slaapkamers, met de mogelijkheid om er nog een extra badkamer te creëren. Indeling: Begane grond: royale entree/hal met plavuizen, gang met garderobehoek en plavuizen met vloerverwarming, woonkamer ca. 35 m² met houtkachel, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin, moderne woonkeuken met inbouwapparatuur ca. 22 m² en tevens openslaande deuren naar de tuin, bijkeuken met plavuizen, toilet, moderne badkamer met ligbad, dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming. 1e verdieping: overloop, walk in closet (eenvoudig aan te passen als toilet/douche), 4 slaapkamers waarvan 3 met vaste kasten ca. 425x330, 335x335, 415x265 en 335x285. 2e verdieping: via losse ladder vliering. Bijzonderheden: - energielabel C - 2015 v.v. nieuwe groepenkast - CV ketel is van 2021 - v.v. 14 zonnepanelen.
Mortgage berekenen
€ 685.000
Cost of copper (estimated): € 15.550
2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 700.550
3,04%
Yearly
%
€ 34.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 685.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 157 m²
- Land area
- 1767 m²
- Content
- 580 m³
- External storage space
- 42 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1919
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Avanta 28C CW 4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 12-06-2025
- Sale date
- 22-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Scharmer
Spatial overview of the work area in Scharmer
Residential and neighborhood statistics in Scharmer
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Scharmer. In 2025 were there 535 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.261.
Average WOZ
EUR 429.261
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.128
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
25
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 480 |
| 2022 | 505 |
| 2023 | 485 |
| 2024 | 525 |
| 2025 | 535 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 299.520 |
| 2022 | EUR 323.681 |
| 2023 | EUR 368.492 |
| 2024 | EUR 390.407 |
| 2025 | EUR 429.261 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 95
0-15: 60
15-25: 50
25-45: 145
45-65: 185
Education level
Hoger
150
Praktisch
60
Middelbaar
230
Origin of residents (2025)
Europa
100
Nederland
420
Buiten Europa
30
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
2
Appartementen
2
Tussenwoningen
2
Vrijstaande woningen
172
Twee-onder-één-kap woningen
6
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
62
1950 tot 1970
19
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
10
1990 tot 2000
124
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
4
2020 en later
6
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label B
114
Label G
81
Label C
26
Label F
19
Label A
15
Label D
14
Label E
6
Label A++++
3
Label A++
2
Label A+
1
Label A+++
1
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.044 | 3.649 |
| 2021 | 2.229 | 3.655 |
| 2022 | 1.690 | 3.504 |
| 2023 | 1.349 | 3.422 |
| 2024 | 1.284 | 3.715 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.119 • Electricity: 1.770
Huurwoning
Gas: 1.209 • Electricity: 2.454
Koopwoning
Gas: 1.330 • Electricity: 3.396
Appartement
Gas: 717 • Electricity: 1.873
Tussenwoning
Gas: 1.082 • Electricity: 2.165
Vrijstaande woning
Gas: 1.366 • Electricity: 3.486
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 371 • Electricity: 750
Business activity in Scharmer (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 100
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Scharmer.
Frequently asked questions about living in Scharmer
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Scharmer?
Scharmer telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Scharmer is in 2025 circa € 429.261.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharmer ligt rond € 32.128 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Scharmer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 25 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Scharmer?
In Scharmer komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 172 woningen.
Meer houses in Scharmer
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Slochterdiep 4
9616TH Scharmer
€ 749.900 k.k.
€ 4.545/m²
BSave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 3870 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Hoofdweg 24
9616TD Scharmer
€ 499.500 k.k.
€ 4.197/m²
CSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 2600 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Hoofdweg 6 A
9616TD Scharmer
€ 550.000 k.k.
€ 3.437/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 1640 m²
- Bedrooms
- 4
