Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Fluitekruidlaan 31

3925SC Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 3.789

Galerie de photos

Fluitekruidlaan 31 Scherpenzeel

Jour d'ouverture

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:00

Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:00

Let op! Afspraak maken is niet nodig. Je bent van harte welkom tijdens het open huis op 11 en 12 september van 15:00 uur tot 17:00 uur Ben jij op zoek naar een uit de kluiten gewassen uitgebouwde en energie zuinige 2/1 kap met inpandig bereikbare garage, oprit , zonnepanelen en een tuin op het zuiden? Wil jij een woning die afgelopen jaar goed onderhouden is en op meerdere vlakken gerenoveerd is? Wil jij meer dan 150m² woonoppervlakte? Wil jij dicht bij een basisschool, speeltuin en in een kindvriendelijke wijk wonen? Kom dan snel eens kijken bij deze woning. Enkele bijzonderheden willen wij ook alvast noemen Energielabel A Stookkosten circa €100,- per maand, mede door gebruik van houtkachel Hybride warmtepomp Volledige geïsoleerd Vloerverwarming Vrije ligging voor en achterzijde Ruime oprit voor wel 4 tot 5 auto’s Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met het toilet, vaste kast, meterkast en trapopgang. Doe je de deur in de hal open dan kom je in de keuken. Deze keuken is naar de voorzijde geplaatst waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan met een vrij uitzicht over de voorzijde van de woning. De keuken is ruim en heeft veel berg, en werkruimte. Door de uitbouw van de woning aan de achterzijde is er een aparte tv kamer gerealiseerd, welke ook prima als thuiswerk kantoor dienst kan doen. Er is voldoende ruimte in de woning om de begane grond op diverse manieren in te delen met een leuke woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de bijkeuken waar je de wasmachine aansluiting vindt. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de tuin en de garage. De tuin is ook vanuit de woonkamer bereikbaar middels een schuifpui uit 2023. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie royale slaapkamers (waarvan één met een groot balkon) en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Ook de badkamer is afgelopen jaren vervangen en voldoet helemaal aan de eisen van deze tijd. Op de tweede verdieping is er een voorzolder met de cv-ketel. Ook zijn er twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ook nog eens een dakkapel heeft. De tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd is op het zuiden gelegen en heeft ook nog een leuke ruime veranda. Kortom ben jij op zoek naar een grotere woning? Wil jij eigenlijk gewoon je spullen oppakken en verhuizen? Dan is de Fluitekruidlaan 31 de woning die je zeker moet gaan bekijken. Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, woonkeuken, woonkamer, werk/relax kamer, bijkeuken, garage Eerste verdieping overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping Voorzolder, twee slaapkamers Balkon Groot balkon aan achterzijde Tuin Tuin op het zuiden met veranda Bijzonderheden Schuifpui 2023 Energielabel A Stookkosten circa € 100 per maand, mede door gebruik van houtkachel Hybride warmtepomp Volledige geïsoleerd Vloerverwarming Vrije ligging voor en achterzijde Ruime oprit voor wel 4 tot 5 auto’s Nagenoeg geheel hr++ glas Vloerisolatie Dakisolatie Veranda en tuin op het zuiden

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
157 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
608 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hybride Lucht / water warmtepomp Daikin Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-09-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.