Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Fluitekruidlaan 31

3925SC Scherpenzeel • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.789

Photo Gallery

Fluitekruidlaan 31 Scherpenzeel

Open house

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:00

Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:00

Let op! Afspraak maken is niet nodig. Je bent van harte welkom tijdens het open huis op 11 en 12 september van 15:00 uur tot 17:00 uur Ben jij op zoek naar een uit de kluiten gewassen uitgebouwde en energie zuinige 2/1 kap met inpandig bereikbare garage, oprit , zonnepanelen en een tuin op het zuiden? Wil jij een woning die afgelopen jaar goed onderhouden is en op meerdere vlakken gerenoveerd is? Wil jij meer dan 150m² woonoppervlakte? Wil jij dicht bij een basisschool, speeltuin en in een kindvriendelijke wijk wonen? Kom dan snel eens kijken bij deze woning. Enkele bijzonderheden willen wij ook alvast noemen Energielabel A Stookkosten circa €100,- per maand, mede door gebruik van houtkachel Hybride warmtepomp Volledige geïsoleerd Vloerverwarming Vrije ligging voor en achterzijde Ruime oprit voor wel 4 tot 5 auto’s Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met het toilet, vaste kast, meterkast en trapopgang. Doe je de deur in de hal open dan kom je in de keuken. Deze keuken is naar de voorzijde geplaatst waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan met een vrij uitzicht over de voorzijde van de woning. De keuken is ruim en heeft veel berg, en werkruimte. Door de uitbouw van de woning aan de achterzijde is er een aparte tv kamer gerealiseerd, welke ook prima als thuiswerk kantoor dienst kan doen. Er is voldoende ruimte in de woning om de begane grond op diverse manieren in te delen met een leuke woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de bijkeuken waar je de wasmachine aansluiting vindt. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de tuin en de garage. De tuin is ook vanuit de woonkamer bereikbaar middels een schuifpui uit 2023. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie royale slaapkamers (waarvan één met een groot balkon) en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Ook de badkamer is afgelopen jaren vervangen en voldoet helemaal aan de eisen van deze tijd. Op de tweede verdieping is er een voorzolder met de cv-ketel. Ook zijn er twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ook nog eens een dakkapel heeft. De tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd is op het zuiden gelegen en heeft ook nog een leuke ruime veranda. Kortom ben jij op zoek naar een grotere woning? Wil jij eigenlijk gewoon je spullen oppakken en verhuizen? Dan is de Fluitekruidlaan 31 de woning die je zeker moet gaan bekijken. Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, woonkeuken, woonkamer, werk/relax kamer, bijkeuken, garage Eerste verdieping overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping Voorzolder, twee slaapkamers Balkon Groot balkon aan achterzijde Tuin Tuin op het zuiden met veranda Bijzonderheden Schuifpui 2023 Energielabel A Stookkosten circa € 100 per maand, mede door gebruik van houtkachel Hybride warmtepomp Volledige geïsoleerd Vloerverwarming Vrije ligging voor en achterzijde Ruime oprit voor wel 4 tot 5 auto’s Nagenoeg geheel hr++ glas Vloerisolatie Dakisolatie Veranda en tuin op het zuiden

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
270 m²
Content
608 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Hybride Lucht / water warmtepomp Daikin Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.