Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Fluitekruidlaan 31

3925SC Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 3.789

Fotoalbum

Fluitekruidlaan 31 Scherpenzeel

Offenes Haus

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:00

Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:00

Let op! Afspraak maken is niet nodig. Je bent van harte welkom tijdens het open huis op 11 en 12 september van 15:00 uur tot 17:00 uur Ben jij op zoek naar een uit de kluiten gewassen uitgebouwde en energie zuinige 2/1 kap met inpandig bereikbare garage, oprit , zonnepanelen en een tuin op het zuiden? Wil jij een woning die afgelopen jaar goed onderhouden is en op meerdere vlakken gerenoveerd is? Wil jij meer dan 150m² woonoppervlakte? Wil jij dicht bij een basisschool, speeltuin en in een kindvriendelijke wijk wonen? Kom dan snel eens kijken bij deze woning. Enkele bijzonderheden willen wij ook alvast noemen Energielabel A Stookkosten circa €100,- per maand, mede door gebruik van houtkachel Hybride warmtepomp Volledige geïsoleerd Vloerverwarming Vrije ligging voor en achterzijde Ruime oprit voor wel 4 tot 5 auto’s Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree kom je in de hal met het toilet, vaste kast, meterkast en trapopgang. Doe je de deur in de hal open dan kom je in de keuken. Deze keuken is naar de voorzijde geplaatst waardoor er een heerlijke leefkeuken is ontstaan met een vrij uitzicht over de voorzijde van de woning. De keuken is ruim en heeft veel berg, en werkruimte. Door de uitbouw van de woning aan de achterzijde is er een aparte tv kamer gerealiseerd, welke ook prima als thuiswerk kantoor dienst kan doen. Er is voldoende ruimte in de woning om de begane grond op diverse manieren in te delen met een leuke woonkamer. Vanuit de woonkamer kom je in de bijkeuken waar je de wasmachine aansluiting vindt. Vanuit de bijkeuken heb je ook toegang tot de tuin en de garage. De tuin is ook vanuit de woonkamer bereikbaar middels een schuifpui uit 2023. Op de eerste verdieping is er een overloop met toegang tot drie royale slaapkamers (waarvan één met een groot balkon) en een badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Ook de badkamer is afgelopen jaren vervangen en voldoet helemaal aan de eisen van deze tijd. Op de tweede verdieping is er een voorzolder met de cv-ketel. Ook zijn er twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde ook nog eens een dakkapel heeft. De tuin op het zuiden is verzorgd aangelegd is op het zuiden gelegen en heeft ook nog een leuke ruime veranda. Kortom ben jij op zoek naar een grotere woning? Wil jij eigenlijk gewoon je spullen oppakken en verhuizen? Dan is de Fluitekruidlaan 31 de woning die je zeker moet gaan bekijken. Indeling Entree, hal, meterkast, toilet, woonkeuken, woonkamer, werk/relax kamer, bijkeuken, garage Eerste verdieping overloop, drie slaapkamers, badkamer Tweede verdieping Voorzolder, twee slaapkamers Balkon Groot balkon aan achterzijde Tuin Tuin op het zuiden met veranda Bijzonderheden Schuifpui 2023 Energielabel A Stookkosten circa € 100 per maand, mede door gebruik van houtkachel Hybride warmtepomp Volledige geïsoleerd Vloerverwarming Vrije ligging voor en achterzijde Ruime oprit voor wel 4 tot 5 auto’s Nagenoeg geheel hr++ glas Vloerisolatie Dakisolatie Veranda en tuin op het zuiden

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Vrijdag 11-09 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
157 m²
Fläche des Grundstücks
270 m²
Inhalt
608 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Hybride Lucht / water warmtepomp Daikin Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
01-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.