Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Fluitekruidlaan 78

3925SG Scherpenzeel • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.483

Galerie de photos

Fluitekruidlaan 78 Scherpenzeel
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

LET OP! Een afspraak inplannen hoeft niet, je bent 17 december tussen 15.00-17.00uur van harte welkom zonder afspraak. Lukt 17 december niet? Bel dan om een andere afspraak in te plannen. Ben jij opzoek naar een goed onderhouden eindwoning, nabij het Park Huize Scherpenzeel, het centrum en basisscholen? Een woning met vijf slaapkamers? Een diepe achtertuin? Dan is de Fluitekruidlaan 78 wellicht jouw woning! Deze woning is gelegen in de wijk ‘De Maatjes’ welk is gebouwd eind ’60 begin ’70. Deze woningen zijn voorzien van betonvloeren, er is vloerisolatie, spouwmuurisolatie en volledig dubbele beglazing. De woning heeft dan ook een energielabel B. De wijk ‘Akkerwinde’ kijkt de woning op uit, waar onder andere een grote speeltuin en basisschool te vinden is. Alles dus op loopafstand, ideaal! Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met het toilet, de meterkast, garderobe en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen welk in verbinding staat met de achtertuin. De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht inval is. De wanden en plafonds zijn gestuct en de vloer is afgewerkt met een laminaat. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers. De badkamer is vergroot ten opzichte van standaard en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping komen we op de voorzolder, voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot twee slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een dubbele dakkapel waardoor hier ook nog twee royale slaapkamers zijn gerealiseerd. De dakkapellen zijn in kunststof uitgevoerd. De tuin is hier heerlijk royaal met ruimte genoeg voor diverse terrassen, perkjes of wellicht in de toekomst een leuk tuinhuis/veranda. De tuin heeft altijd een plekje voor in de zon of in de schaduw doordat de tuin diep genoeg is. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Een berging is er niet in de achtertuin, deze zit namelijk aan de voorzijde van de woning. Kortom, ben jij opzoek naar die ene woning in een zeer kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle voorzieningen? Kom dan woensdag 17 december tussen 15.00 en 17.00uur langs zonder afspraak, of als dat niet lukt bel dan met 033-2037040 om een afspraak in te plannen buiten het inloopmoment om! Indeling Entree, toilet, keuken, woonkamer, trapopgang Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamer, badkamer met bad en inloopdouche Tweede verdieping Voorzolder met witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers Tuin Royale tuin op het noorden, heeft een achterom. De berging bevindt zich in de voortuin. Bijzonderheden - Goed onderhouden - 5 slaapkamers - Ligbad - Dakkapel op zolder - Diepe achtertuin - Vlakbij het centrum - Vlakbij een basisschool Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
170 m²
Contenu
456 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Proline NxT HRC 30/ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.