Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Fluitekruidlaan 78

3925SG Scherpenzeel • Gelderland

Sold Buyer's agent: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.483

Photo Gallery

Fluitekruidlaan 78 Scherpenzeel
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

LET OP! Een afspraak inplannen hoeft niet, je bent 17 december tussen 15.00-17.00uur van harte welkom zonder afspraak. Lukt 17 december niet? Bel dan om een andere afspraak in te plannen. Ben jij opzoek naar een goed onderhouden eindwoning, nabij het Park Huize Scherpenzeel, het centrum en basisscholen? Een woning met vijf slaapkamers? Een diepe achtertuin? Dan is de Fluitekruidlaan 78 wellicht jouw woning! Deze woning is gelegen in de wijk ‘De Maatjes’ welk is gebouwd eind ’60 begin ’70. Deze woningen zijn voorzien van betonvloeren, er is vloerisolatie, spouwmuurisolatie en volledig dubbele beglazing. De woning heeft dan ook een energielabel B. De wijk ‘Akkerwinde’ kijkt de woning op uit, waar onder andere een grote speeltuin en basisschool te vinden is. Alles dus op loopafstand, ideaal! Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met het toilet, de meterkast, garderobe en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen welk in verbinding staat met de achtertuin. De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht inval is. De wanden en plafonds zijn gestuct en de vloer is afgewerkt met een laminaat. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers. De badkamer is vergroot ten opzichte van standaard en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping komen we op de voorzolder, voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot twee slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een dubbele dakkapel waardoor hier ook nog twee royale slaapkamers zijn gerealiseerd. De dakkapellen zijn in kunststof uitgevoerd. De tuin is hier heerlijk royaal met ruimte genoeg voor diverse terrassen, perkjes of wellicht in de toekomst een leuk tuinhuis/veranda. De tuin heeft altijd een plekje voor in de zon of in de schaduw doordat de tuin diep genoeg is. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Een berging is er niet in de achtertuin, deze zit namelijk aan de voorzijde van de woning. Kortom, ben jij opzoek naar die ene woning in een zeer kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle voorzieningen? Kom dan woensdag 17 december tussen 15.00 en 17.00uur langs zonder afspraak, of als dat niet lukt bel dan met 033-2037040 om een afspraak in te plannen buiten het inloopmoment om! Indeling Entree, toilet, keuken, woonkamer, trapopgang Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamer, badkamer met bad en inloopdouche Tweede verdieping Voorzolder met witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers Tuin Royale tuin op het noorden, heeft een achterom. De berging bevindt zich in de voortuin. Bijzonderheden - Goed onderhouden - 5 slaapkamers - Ligbad - Dakkapel op zolder - Diepe achtertuin - Vlakbij het centrum - Vlakbij een basisschool Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
170 m²
Content
456 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Proline NxT HRC 30/ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.