Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Fluitekruidlaan 78

3925SG Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Janssen & Van Dijk Garantiemakelaars

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.483

Fotoalbum

Fluitekruidlaan 78 Scherpenzeel
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LET OP! Een afspraak inplannen hoeft niet, je bent 17 december tussen 15.00-17.00uur van harte welkom zonder afspraak. Lukt 17 december niet? Bel dan om een andere afspraak in te plannen. Ben jij opzoek naar een goed onderhouden eindwoning, nabij het Park Huize Scherpenzeel, het centrum en basisscholen? Een woning met vijf slaapkamers? Een diepe achtertuin? Dan is de Fluitekruidlaan 78 wellicht jouw woning! Deze woning is gelegen in de wijk ‘De Maatjes’ welk is gebouwd eind ’60 begin ’70. Deze woningen zijn voorzien van betonvloeren, er is vloerisolatie, spouwmuurisolatie en volledig dubbele beglazing. De woning heeft dan ook een energielabel B. De wijk ‘Akkerwinde’ kijkt de woning op uit, waar onder andere een grote speeltuin en basisschool te vinden is. Alles dus op loopafstand, ideaal! Wij nemen je graag mee door de woning. Via de entree komen we in de hal met het toilet, de meterkast, garderobe en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen welk in verbinding staat met de achtertuin. De woning is voorzien van grote raampartijen waardoor er veel licht inval is. De wanden en plafonds zijn gestuct en de vloer is afgewerkt met een laminaat. Op de eerste verdieping treffen we drie slaapkamers. De badkamer is vergroot ten opzichte van standaard en voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping komen we op de voorzolder, voorzien van witgoedaansluitingen en toegang tot twee slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van een dubbele dakkapel waardoor hier ook nog twee royale slaapkamers zijn gerealiseerd. De dakkapellen zijn in kunststof uitgevoerd. De tuin is hier heerlijk royaal met ruimte genoeg voor diverse terrassen, perkjes of wellicht in de toekomst een leuk tuinhuis/veranda. De tuin heeft altijd een plekje voor in de zon of in de schaduw doordat de tuin diep genoeg is. Uiteraard is er ook een achterom aanwezig. Een berging is er niet in de achtertuin, deze zit namelijk aan de voorzijde van de woning. Kortom, ben jij opzoek naar die ene woning in een zeer kindvriendelijke woonwijk, op loopafstand van alle voorzieningen? Kom dan woensdag 17 december tussen 15.00 en 17.00uur langs zonder afspraak, of als dat niet lukt bel dan met 033-2037040 om een afspraak in te plannen buiten het inloopmoment om! Indeling Entree, toilet, keuken, woonkamer, trapopgang Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamer, badkamer met bad en inloopdouche Tweede verdieping Voorzolder met witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers Tuin Royale tuin op het noorden, heeft een achterom. De berging bevindt zich in de voortuin. Bijzonderheden - Goed onderhouden - 5 slaapkamers - Ligbad - Dakkapel op zolder - Diepe achtertuin - Vlakbij het centrum - Vlakbij een basisschool Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
456 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Proline NxT HRC 30/ CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.