Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Holevoetlaan 44 d

3925BZ Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Holevoetlaan 44 d Scherpenzeel

Jour d'ouverture

Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00

Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00

Let op een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 17 en donderdag 18 september 2025 van 15:00 uur tot 17:00 uur. Wil jij een woning die de afgelopen jaren is gemoderniseerd. Wil je een gasloze woning met een warmtepomp en zonnepanelen, wil je een oprit en garage en wil je wonen aan de groene zuidkant van Scherpenzeel? Kom dan eens kijken op de Holevoetlaan 44-D. Via de entree in de zijgevel kom je in de ruime hal met het toilet, meterkast en trapkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en heeft een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, veel bergruimte, werkruimte en een vast blok met de koelkast, combi-magnetron, spoelgedeelte en vaatwasser. Door het raam / erker in de zijgevel is er extra lichtinval en kijk je ook fijn de straat in. De woonkamer is rechthoekig en is daardoor makkelijk op meerdere manieren in te delen. Er is een fraaie pvc-visgraatvloer aanwezig met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. In de bijkeuken tref je de wasmachine aansluiting aan en kan je ook de garage bereiken die thans dienst doet als berging. Ook is vanuit de bijkeuken de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De eerste verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Via een mooie opnieuw beklede vaste trap kom je op de zolder met dakkapel. Hier vind je ook de warmtepomp en een ruime slaapkamer. De tuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een zeer grote veranda met lichtkoepel, tuinhuis en is leuk aangelegd met een terras, kunstgras en leibomen aan de achterzijde. Kortom ben jij op zoek naar een instapklare uitgebouwde 2/1 kap op één van de mooiere locaties van Scherpenzeel? Dan zien wij je graag tijdens de kijkdagen. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, ruime keuken met schierkookeiland, bijkeuken, berging, veranda en grote tuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping warmtepomp en grote zolderkamer met dakkapel Tuin Fijne tuin met veranda en achterom Bijzonderheden Gasloos middels warmtepomp Zonnepanelen Vloerverwarming Oprit, berging en bijkeuken Dakkapel Uitbouw Grote veranda Tuinhuis

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
276 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
34 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard en warmtepomp
Eau chaude
Doorstroomboiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.