Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Holevoetlaan 44 d

3925BZ Scherpenzeel • Gelderland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Holevoetlaan 44 d Scherpenzeel

Open house

Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00

Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00

Let op een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 17 en donderdag 18 september 2025 van 15:00 uur tot 17:00 uur. Wil jij een woning die de afgelopen jaren is gemoderniseerd. Wil je een gasloze woning met een warmtepomp en zonnepanelen, wil je een oprit en garage en wil je wonen aan de groene zuidkant van Scherpenzeel? Kom dan eens kijken op de Holevoetlaan 44-D. Via de entree in de zijgevel kom je in de ruime hal met het toilet, meterkast en trapkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en heeft een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, veel bergruimte, werkruimte en een vast blok met de koelkast, combi-magnetron, spoelgedeelte en vaatwasser. Door het raam / erker in de zijgevel is er extra lichtinval en kijk je ook fijn de straat in. De woonkamer is rechthoekig en is daardoor makkelijk op meerdere manieren in te delen. Er is een fraaie pvc-visgraatvloer aanwezig met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. In de bijkeuken tref je de wasmachine aansluiting aan en kan je ook de garage bereiken die thans dienst doet als berging. Ook is vanuit de bijkeuken de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De eerste verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Via een mooie opnieuw beklede vaste trap kom je op de zolder met dakkapel. Hier vind je ook de warmtepomp en een ruime slaapkamer. De tuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een zeer grote veranda met lichtkoepel, tuinhuis en is leuk aangelegd met een terras, kunstgras en leibomen aan de achterzijde. Kortom ben jij op zoek naar een instapklare uitgebouwde 2/1 kap op één van de mooiere locaties van Scherpenzeel? Dan zien wij je graag tijdens de kijkdagen. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, ruime keuken met schierkookeiland, bijkeuken, berging, veranda en grote tuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping warmtepomp en grote zolderkamer met dakkapel Tuin Fijne tuin met veranda en achterom Bijzonderheden Gasloos middels warmtepomp Zonnepanelen Vloerverwarming Oprit, berging en bijkeuken Dakkapel Uitbouw Grote veranda Tuinhuis

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
276 m²
Content
569 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gashaard en warmtepomp
Warm water
Doorstroomboiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
24-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.