Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Holevoetlaan 44 d

3925BZ Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Holevoetlaan 44 d Scherpenzeel

Offenes Haus

Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00

Bild 55
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00

Let op een afspraak maken is niet nodig. De kijkdagen zijn woensdag 17 en donderdag 18 september 2025 van 15:00 uur tot 17:00 uur. Wil jij een woning die de afgelopen jaren is gemoderniseerd. Wil je een gasloze woning met een warmtepomp en zonnepanelen, wil je een oprit en garage en wil je wonen aan de groene zuidkant van Scherpenzeel? Kom dan eens kijken op de Holevoetlaan 44-D. Via de entree in de zijgevel kom je in de ruime hal met het toilet, meterkast en trapkast. De keuken is aan de voorzijde van de woning geplaatst en heeft een kookeiland met inductie kookplaat, afzuigkap, veel bergruimte, werkruimte en een vast blok met de koelkast, combi-magnetron, spoelgedeelte en vaatwasser. Door het raam / erker in de zijgevel is er extra lichtinval en kijk je ook fijn de straat in. De woonkamer is rechthoekig en is daardoor makkelijk op meerdere manieren in te delen. Er is een fraaie pvc-visgraatvloer aanwezig met vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. In de bijkeuken tref je de wasmachine aansluiting aan en kan je ook de garage bereiken die thans dienst doet als berging. Ook is vanuit de bijkeuken de tuin bereikbaar. Op de eerste verdieping is een ruime overloop met toegang tot drie goede slaapkamers en een badkamer met ligbad, dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. De eerste verdieping is ook voorzien van vloerverwarming. Via een mooie opnieuw beklede vaste trap kom je op de zolder met dakkapel. Hier vind je ook de warmtepomp en een ruime slaapkamer. De tuin is via een achterom bereikbaar en voorzien van een zeer grote veranda met lichtkoepel, tuinhuis en is leuk aangelegd met een terras, kunstgras en leibomen aan de achterzijde. Kortom ben jij op zoek naar een instapklare uitgebouwde 2/1 kap op één van de mooiere locaties van Scherpenzeel? Dan zien wij je graag tijdens de kijkdagen. Indeling Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, ruime keuken met schierkookeiland, bijkeuken, berging, veranda en grote tuin. Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers en badkamer Tweede verdieping warmtepomp en grote zolderkamer met dakkapel Tuin Fijne tuin met veranda en achterom Bijzonderheden Gasloos middels warmtepomp Zonnepanelen Vloerverwarming Oprit, berging en bijkeuken Dakkapel Uitbouw Grote veranda Tuinhuis

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Donderdag 17-09 van 15:00 tot 17:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
150 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
569 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Gebäude mit Außenbereich
34 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
2005
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gashaard en warmtepomp
Warmes Wasser
Doorstroomboiler
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-09-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.