Aller directement au contenu
Logo de T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Holevoetlaan 45

3925BX Scherpenzeel • Gelderland

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.940

Galerie de photos

Holevoetlaan 45 Scherpenzeel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande bungalow op royaal perceel in de geliefde “Goudkust” van Scherpenzeel Bent u op zoek naar een vrijstaande bungalow op een ruim perceel, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Scherpenzeel? Dan is de Holevoetlaan 45 een unieke kans. Deze woning biedt u de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten, met alle voorzieningen én het buitengebied binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst via de entree komt u in de centrale hal. Aan de rechterzijde bevindt zich het slaapgedeelte, terwijl u links toegang heeft tot de royale woonkamer. Rechtdoor bereikt u de keuken. Dankzij een ruime aanbouw met vide is de woonkamer een bijzonder lichte en speels ingedeelde ruimte, met een directe verbinding naar de tuin. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkast, maar kan eenvoudig worden teruggebracht tot een volwaardige slaapkamer. De badkamer is functioneel maar gedateerd en biedt ruimte voor vernieuwing. Het toilet is separaat gesitueerd. De inpandig bereikbare garage van circa 9 meter lang biedt volop ruimte voor opslag of hobbygebruik. Buitenruimte De woning is omgeven door een ruime tuin met gazon, terras en volwassen beplanting. Dankzij de ligging en begroeiing geniet u hier van optimale privacy en een oase van rust. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is een bezichtiging van Holevoetlaan 45 absoluut de moeite waard. Indeling Entree; hal, meterkast, voorraadkast, toilet, badkamer, slaapkamers, woonkamer, keuken, garage. Eerste verdieping Eerste verdieping is één grote open ruimte, bereikbaar met een vlizotrap. Tuin Zeer royaal perceel met diverse zitjes in zowel de zon als de schaduw, gelegen op het zuiden. Bijzonderheden Zeer royaal perceel, Fantastische locatie, Zonnige tuin op het zuiden, Nabij buitengebied, Nabij centrum, Zeer veel mogelijkheden.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
863 m²
Contenu
568 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
660 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-07-2025
Date de vente
20-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3925

Google Maps

Carte de Scherpenzeel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Scherpenzeel

Meer maisons in Scherpenzeel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.