Jump to content
Logo of T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Holevoetlaan 45

3925BX Scherpenzeel • Gelderland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.940

Photo Gallery

Holevoetlaan 45 Scherpenzeel
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande bungalow op royaal perceel in de geliefde “Goudkust” van Scherpenzeel Bent u op zoek naar een vrijstaande bungalow op een ruim perceel, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Scherpenzeel? Dan is de Holevoetlaan 45 een unieke kans. Deze woning biedt u de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten, met alle voorzieningen én het buitengebied binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst via de entree komt u in de centrale hal. Aan de rechterzijde bevindt zich het slaapgedeelte, terwijl u links toegang heeft tot de royale woonkamer. Rechtdoor bereikt u de keuken. Dankzij een ruime aanbouw met vide is de woonkamer een bijzonder lichte en speels ingedeelde ruimte, met een directe verbinding naar de tuin. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkast, maar kan eenvoudig worden teruggebracht tot een volwaardige slaapkamer. De badkamer is functioneel maar gedateerd en biedt ruimte voor vernieuwing. Het toilet is separaat gesitueerd. De inpandig bereikbare garage van circa 9 meter lang biedt volop ruimte voor opslag of hobbygebruik. Buitenruimte De woning is omgeven door een ruime tuin met gazon, terras en volwassen beplanting. Dankzij de ligging en begroeiing geniet u hier van optimale privacy en een oase van rust. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is een bezichtiging van Holevoetlaan 45 absoluut de moeite waard. Indeling Entree; hal, meterkast, voorraadkast, toilet, badkamer, slaapkamers, woonkamer, keuken, garage. Eerste verdieping Eerste verdieping is één grote open ruimte, bereikbaar met een vlizotrap. Tuin Zeer royaal perceel met diverse zitjes in zowel de zon als de schaduw, gelegen op het zuiden. Bijzonderheden Zeer royaal perceel, Fantastische locatie, Zonnige tuin op het zuiden, Nabij buitengebied, Nabij centrum, Zeer veel mogelijkheden.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
863 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
660 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3925

Google Maps

Map of Scherpenzeel

Geographic orientation and real estate agent density in Scherpenzeel

Meer houses in Scherpenzeel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.