Direkt zum Inhalt
Logo von T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Holevoetlaan 45

3925BX Scherpenzeel • Gelderland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.940

Fotoalbum

Holevoetlaan 45 Scherpenzeel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrijstaande bungalow op royaal perceel in de geliefde “Goudkust” van Scherpenzeel Bent u op zoek naar een vrijstaande bungalow op een ruim perceel, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Scherpenzeel? Dan is de Holevoetlaan 45 een unieke kans. Deze woning biedt u de mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten, met alle voorzieningen én het buitengebied binnen handbereik. Indeling Bij binnenkomst via de entree komt u in de centrale hal. Aan de rechterzijde bevindt zich het slaapgedeelte, terwijl u links toegang heeft tot de royale woonkamer. Rechtdoor bereikt u de keuken. Dankzij een ruime aanbouw met vide is de woonkamer een bijzonder lichte en speels ingedeelde ruimte, met een directe verbinding naar de tuin. De indeling biedt volop mogelijkheden voor een eigentijdse herinrichting. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel in gebruik als inloopkast, maar kan eenvoudig worden teruggebracht tot een volwaardige slaapkamer. De badkamer is functioneel maar gedateerd en biedt ruimte voor vernieuwing. Het toilet is separaat gesitueerd. De inpandig bereikbare garage van circa 9 meter lang biedt volop ruimte voor opslag of hobbygebruik. Buitenruimte De woning is omgeven door een ruime tuin met gazon, terras en volwassen beplanting. Dankzij de ligging en begroeiing geniet u hier van optimale privacy en een oase van rust. Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is een bezichtiging van Holevoetlaan 45 absoluut de moeite waard. Indeling Entree; hal, meterkast, voorraadkast, toilet, badkamer, slaapkamers, woonkamer, keuken, garage. Eerste verdieping Eerste verdieping is één grote open ruimte, bereikbaar met een vlizotrap. Tuin Zeer royaal perceel met diverse zitjes in zowel de zon als de schaduw, gelegen op het zuiden. Bijzonderheden Zeer royaal perceel, Fantastische locatie, Zonnige tuin op het zuiden, Nabij buitengebied, Nabij centrum, Zeer veel mogelijkheden.

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
863 m²
Inhalt
568 m³
Sonstiger Innenraum
37 m²
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Hinterhof Fläche
660 m²

Bau und Energie

Baujahr
1964
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
14-07-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3925

Google Karten

Karte von Scherpenzeel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Scherpenzeel

Meer Häuser in Scherpenzeel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.