Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Albert van Raalteplein 61
3122GL Schiedam • Zuid-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 3.642
Galerie de photos
Description
Uniek object! Bent u opzoek naar een woning met verrassend veel ruimte én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze royale maisonnette aan de Albert van Raalteplein absoluut een bezichtiging waard. Achter de gevel schuilt een woning met een bijzonder veelzijdige indeling, verdeeld over twee woonlagen, waardoor er meerdere gebruiksmogelijkheden ontstaan voor zowel particulieren als ondernemers. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex dat tussen 2002 en 2005 ingrijpend is gerenoveerd en verduurzaamd. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde maisonnette in een kindvriendelijke woonwijk; - Het complex is tussen 2002 en 2005 volledig gemoderniseerd; - Voorzien van 2 woonlagen, waarvan de begane grond een grote multifunctionele ruimte is met eigen entree en kantoor; - Geschikt voor dubbele bewoning; - Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Appartement op de eerste verdieping, welke voorzien is van 2 slaapkamers; - Fijne achtertuin op het oosten met achterom; - VvE bijdrage: €104,- p/m; - Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2040, einddatum erfpacht 30-06-2064; - Oplevering: in overleg. Begane grond Wat deze woning direct onderscheidt van veel andere appartementen is de begane grond. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte met een eigen entree, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier, salon of hobbyruimte. Dankzij de zelfstandige toegang kunnen bezoekers of klanten ontvangen worden zonder dat zij door het woongedeelte hoeven. Aangrenzend bevindt zich een kantoorruimte en is er directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime hal, een toilet met fonteintje, een praktische bijkeuken en een royale berging. Deze berging biedt desgewenst mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbykamer of opslagruimte. Tevens is het mogelijk om op de begane grond een extra woonruimte te realiseren, zodat dubbele bewoning mogelijk gemaakt wordt. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar het woonappartement is gesitueerd. Hier vindt u een ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen profiteert van een prettige lichtinval. De aanwezige laminaatvloer vormt een nette basis en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en praktische opbergmogelijkheden zoals een draaicarrousel en apothekerskast. Hier bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Tuin De ruime voortuin is gelegen op het westen. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor u in de ochtend en een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen of het uitvoeren van tuinonderhoud. Ligging Deze woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, waar prettig wonen en een centrale ligging hand in hand gaan. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook voor een wandeling, een moment van ontspanning in het groen of een bezoek aan een speeltuin hoeft u niet ver van huis. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor omliggende stadscentra en voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Delft, Den Haag en andere steden in de regio.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,34%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Contenu
- 500 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1967
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 15-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Meeuwensingel 3
3121XM Schiedam
€ 475.000 k.k.
€ 4.750/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Westvest 4
3111BT Schiedam
€ 27.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Gustav Vasaborg 58
3124TH Schiedam
€ 649.000 k.k.
€ 3.489/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Groenelaan 95 B
3114CC Schiedam
€ 375.000 k.k.
€ 3.866/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lange Kerkstraat 31 B
3111NN Schiedam
€ 225.000 k.k.
€ 6.081/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 37 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Chopinplein 192
3122VM Schiedam
€ 340.000 k.k.
€ 3.148/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwe Damlaan 778
3118AC Schiedam
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Willem Landréplein 66
3122TN Schiedam
€ 275.000 k.k.
€ 3.274/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
