Jump to content
Logo of Stapper Vastgoed

Albert van Raalteplein 61

3122GL Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.642

Photo Gallery

Albert van Raalteplein 61 Schiedam
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Uniek object! Bent u opzoek naar een woning met verrassend veel ruimte én de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Dan is deze royale maisonnette aan de Albert van Raalteplein absoluut een bezichtiging waard. Achter de gevel schuilt een woning met een bijzonder veelzijdige indeling, verdeeld over twee woonlagen, waardoor er meerdere gebruiksmogelijkheden ontstaan voor zowel particulieren als ondernemers. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd complex dat tussen 2002 en 2005 ingrijpend is gerenoveerd en verduurzaamd. Bent u benieuwd naar de mogelijkheden? Plan dan snel een afspraak in voor een bezichtiging. Bijzonderheden - Volledig gemoderniseerde maisonnette in een kindvriendelijke woonwijk; - Het complex is tussen 2002 en 2005 volledig gemoderniseerd; - Voorzien van 2 woonlagen, waarvan de begane grond een grote multifunctionele ruimte is met eigen entree en kantoor; - Geschikt voor dubbele bewoning; - Woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; - Appartement op de eerste verdieping, welke voorzien is van 2 slaapkamers; - Fijne achtertuin op het oosten met achterom; - VvE bijdrage: €104,- p/m; - Erfpacht afgekocht t/m 30-06-2040, einddatum erfpacht 30-06-2064; - Oplevering: in overleg. Begane grond Wat deze woning direct onderscheidt van veel andere appartementen is de begane grond. Hier bevindt zich een multifunctionele ruimte met een eigen entree, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als kantoor aan huis, praktijkruimte, atelier, salon of hobbyruimte. Dankzij de zelfstandige toegang kunnen bezoekers of klanten ontvangen worden zonder dat zij door het woongedeelte hoeven. Aangrenzend bevindt zich een kantoorruimte en is er directe toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime hal, een toilet met fonteintje, een praktische bijkeuken en een royale berging. Deze berging biedt desgewenst mogelijkheden voor een extra slaapkamer, hobbykamer of opslagruimte. Tevens is het mogelijk om op de begane grond een extra woonruimte te realiseren, zodat dubbele bewoning mogelijk gemaakt wordt. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar het woonappartement is gesitueerd. Hier vindt u een ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen profiteert van een prettige lichtinval. De aanwezige laminaatvloer vormt een nette basis en biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend bevindt zich de keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en praktische opbergmogelijkheden zoals een draaicarrousel en apothekerskast. Hier bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, welke beide zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel. Daarnaast is er een praktische bergkast aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Tuin De ruime voortuin is gelegen op het westen. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor u in de ochtend en een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. Bovendien is de tuin bereikbaar via een achterom, wat extra gemak biedt, bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen of het uitvoeren van tuinonderhoud. Ligging Deze woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, waar prettig wonen en een centrale ligging hand in hand gaan. In de directe omgeving vindt u een breed aanbod aan dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Ook voor een wandeling, een moment van ontspanning in het groen of een bezoek aan een speeltuin hoeft u niet ver van huis. De bereikbaarheid is uitstekend. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, waardoor omliggende stadscentra en voorzieningen eenvoudig te bereiken zijn. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen voor een snelle verbinding richting Rotterdam, Delft, Den Haag en andere steden in de regio.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,34%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
151 m²
Content
500 m³

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2064)
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3122

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.