Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Berkenlaan 3
3121AA Schiedam • Zuid-Holland
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 4.779
Galerie de photos
Description
Aan de Berkenlaan 3 in Schiedam treft u deze goed onderhouden gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 68m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, fijne serre en een achtertuin. De combinatie van licht, ruimte en functionaliteit maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklare basis met mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Schiedam. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en tramverbindingen op korte afstand, en ook uitvalswegen richting omliggende steden zijn eenvoudig te bereiken. Hierdoor woont u hier rustig, maar met alle stedelijke gemakken binnen nabij bereik. Entree Via de voortuin betreedt u de woning aan de straatzijde, waar bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een praktische en overzichtelijke entree van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de prettige lichtinval. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en via een schuifdeur bereikt u de serre, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een L-vormig aanrecht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een ovencombinatie, een spoelbak en een koelkast. De keuken verkeert in goede staat. Serre De serre vormt een aangenaam verlengstuk van de woonkamer en biedt een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Tevens heeft u vanuit de serre toegang tot de berging. 1e verdieping Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte en zijn daardoor multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het zijn prettige ruimtes waar u tot rust kunt komen. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douche met glazen wand en een wastafel, waardoor u beschikt over een nette en functionele badkamer. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte bevindt zich in de punt van het dak en is ideaal te gebruiken als bergruimte. Buitenruimte De bestrate achtertuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Het is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Gelegen aan Berkenlaan 3 in Schiedam • Goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 68 m² • Drie slaapkamers aanwezig • Open woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met inbouwapparatuur • Serre als verlengstuk van de woonkamer • Bestrate achtertuin met achterom • Berging aanwezig • Zolder bereikbaar via vlizotrap, geschikt voor opslag • Gelegen in een kindvriendelijke buurt • Nabij scholen, supermarkten en sportvoorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen • Zonnepanelen lease €65 p.m • Nieuwe CV-ketel 2026 Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
3,02%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Contenu
- 242 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1958
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dirk Gerhardtstraat 33
3119BT Schiedam
€ 625.000 k.k.
€ 4.960/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alphons Ariënsstraat 186
3119VC Schiedam
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sibeliusplein 257
3122XA Schiedam
€ 290.000 k.k.
€ 2.685/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marconistraat 12 B
3112EN Schiedam
€ 295.000 k.k.
€ 3.242/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sibeliusplein 168
3122XA Schiedam
€ 265.000 k.k.
€ 2.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korte Kerkstraat 11
3111JE Schiedam
€ 549.500 k.k.
€ 4.697/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broersvest 19
3111EA Schiedam
€ 1.750 p/m
€ 32/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rotterdamsedijk 156 A
3112BJ Schiedam
€ 270.000 k.k.
€ 3.176/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
