Jump to content
Logo of Home in Holland Makelaars B.V.

Berkenlaan 3

3121AA Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.779

Photo Gallery

Berkenlaan 3 Schiedam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Aan de Berkenlaan 3 in Schiedam treft u deze goed onderhouden gezinswoning met een totale gebruikersoppervlakte van 68m². De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, fijne serre en een achtertuin. De combinatie van licht, ruimte en functionaliteit maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen of starters die op zoek zijn naar een instapklare basis met mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt in Schiedam. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs, waardoor u alles binnen handbereik heeft. Openbaar vervoer is goed bereikbaar met bushaltes en tramverbindingen op korte afstand, en ook uitvalswegen richting omliggende steden zijn eenvoudig te bereiken. Hierdoor woont u hier rustig, maar met alle stedelijke gemakken binnen nabij bereik. Entree Via de voortuin betreedt u de woning aan de straatzijde, waar bovendien voldoende parkeergelegenheid aanwezig is. Bij binnenkomst komt u in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De hal vormt een praktische en overzichtelijke entree van de woning. Woonkamer De woonkamer vormt het hart van de begane grond en kenmerkt zich door de open indeling en de prettige lichtinval. Hier heeft u alle ruimte om een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek te creëren. De woonkamer staat in directe verbinding met de open keuken en via een schuifdeur bereikt u de serre, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een L-vormig aanrecht. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met afzuigkap, een ovencombinatie, een spoelbak en een koelkast. De keuken verkeert in goede staat. Serre De serre vormt een aangenaam verlengstuk van de woonkamer en biedt een fijne extra leefruimte met zicht op de tuin. Tevens heeft u vanuit de serre toegang tot de berging. 1e verdieping Via een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Hier vindt u de overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch ingedeeld. Ze bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau en kastruimte en zijn daardoor multi-inzetbaar, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Het zijn prettige ruimtes waar u tot rust kunt komen. Sanitair De badkamer grenst aan de overloop en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douche met glazen wand en een wastafel, waardoor u beschikt over een nette en functionele badkamer. 2e verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte bevindt zich in de punt van het dak en is ideaal te gebruiken als bergruimte. Buitenruimte De bestrate achtertuin biedt voldoende ruimte voor het creëren van een gezellig terras waar u heerlijk kunt ontspannen. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar. Het is een fijne plek om te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Gelegen aan Berkenlaan 3 in Schiedam • Goed onderhouden gezinswoning • Totale gebruikersoppervlakte van 68 m² • Drie slaapkamers aanwezig • Open woonkamer met veel lichtinval • Open keuken met inbouwapparatuur • Serre als verlengstuk van de woonkamer • Bestrate achtertuin met achterom • Berging aanwezig • Zolder bereikbaar via vlizotrap, geschikt voor opslag • Gelegen in een kindvriendelijke buurt • Nabij scholen, supermarkten en sportvoorzieningen • Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en uitvalswegen • Zonnepanelen lease €65 p.m • Nieuwe CV-ketel 2026 Aanvaarding: In overleg Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens omtrent de woning. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan een en ander na of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

3,02%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
68 m²
Land area
126 m²
Content
242 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3121

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.