Aller directement au contenu
Logo de Metz Real Estate

Esther Vergeerstraat 2

3118JK Schiedam • Zuid-Holland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 5.110

Galerie de photos

Esther Vergeerstraat 2 Schiedam
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het groene Park Harga vind je een woning die vooruitloopt. Strak, stil en volledig onafhankelijk, gebouwd in 2018, ontworpen voor hoe we de komende jaren wonen. Strak, stil en volledig onafhankelijk. Gebouwd in 2018, maar ontworpen voor hoe we de komende jaren wonen. Energielabel A++++, officieel nul-op-de-meter en zelfs 119% hernieuwbare energie. Je wekt hier meer op dan je verbruikt, precies zoals het bedoeld is. Van buiten kun je al zien hoe uitstekend de woning is onderhouden, een grote hoekwoning met tuin op het zuidwesten, wat wil je nog meer? Binnen voelt het direct helder. Licht, ruimte en rust. De uitbouw en glazen achtergevel trekken de tuin naar binnen, terwijl de afwerking strak en consistent blijft. Alles klopt en is direct in gebruik, van de maatwerk keuken met hoogwaardige apparatuur tot het geïntegreerde drinkwaterfiltersysteem. Comfort zit hier niet in zichtbare luxe, maar in hoe het functioneert. Vloerverwarming door de hele woning, passieve koeling via de vloer en een warmtepomp die alles geruisloos regelt. Het huis beweegt mee met het seizoen en het mooiste is dat de eigenaar er niets voor hoeft te doen. De tuin ligt op het zuidwesten en is gemaakt om te gebruiken. Zon tot in de avond en een verwarmd plonsbad dat het niveau direct verhoogt. Ook in de winter zit je hier beschut en privé met een lekker drankje. Boven is het logisch en ruim. Slaapkamers die kloppen in formaat en licht. Een badkamer die doet wat hij moet doen, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, het is strak en rustig uitgevoerd. De zolder is groot, een volwaardige verdieping met dakkapel én vloerverwarming. Ook hier kan je er nog makkelijk een kamer realiseren, mocht je willen, Techniek is hier geen toevoeging, maar de basis. 24 zonnepanelen (~7100 Wp), warmtepomp, WTW-systeem, volledige isolatie en voorbereid op elektrisch wonen met 3-fase aansluiting en laadmogelijkheid. Inclusief beveiliging en domotica, alles in eigendom. Voor de kinderen is dit een uitstekende en veilige buurt. Speeltuintjes in de wijk, veel jonge kinderen. De hockyclub, de tennisclub en de voetbalclub liggen in de buurt en ook scholen zijn dichtbij. De ligging in Park Harga is rustig en overzichtelijk, met snelle verbindingen richting Rotterdam en de snelweg. Precies buiten de drukte, maar nergens ver vandaan. Bijzonderheden: - Hoekwoning (2018) met maximale uitbouw; - Energielabel A++++ en nul-op-de-meter; - Volledig gasloos; - 3-fase installatie met autolaadvoorziening; - 24 zonnepanelen (~7100 Wp); - Thuisbatterij 15,5 kWh; - Warmtepomp met koelfunctie; - WTW-ventilatiesysteem + douche-WTW; - Volledige vloerverwarming en bodemkoeling; - Tuin op zuidwesten met verwarmd plonsbad; - Voorbereid op volledig elektrisch wonen; - Gelegen in het gewilde Park Harga; - Oplevering in overleg. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,21%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
492 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3118

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.