Jump to content
Logo of Metz Real Estate

Esther Vergeerstraat 2

3118JK Schiedam • Zuid-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.110

Photo Gallery

Esther Vergeerstraat 2 Schiedam
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

In het groene Park Harga vind je een woning die vooruitloopt. Strak, stil en volledig onafhankelijk, gebouwd in 2018, ontworpen voor hoe we de komende jaren wonen. Strak, stil en volledig onafhankelijk. Gebouwd in 2018, maar ontworpen voor hoe we de komende jaren wonen. Energielabel A++++, officieel nul-op-de-meter en zelfs 119% hernieuwbare energie. Je wekt hier meer op dan je verbruikt, precies zoals het bedoeld is. Van buiten kun je al zien hoe uitstekend de woning is onderhouden, een grote hoekwoning met tuin op het zuidwesten, wat wil je nog meer? Binnen voelt het direct helder. Licht, ruimte en rust. De uitbouw en glazen achtergevel trekken de tuin naar binnen, terwijl de afwerking strak en consistent blijft. Alles klopt en is direct in gebruik, van de maatwerk keuken met hoogwaardige apparatuur tot het geïntegreerde drinkwaterfiltersysteem. Comfort zit hier niet in zichtbare luxe, maar in hoe het functioneert. Vloerverwarming door de hele woning, passieve koeling via de vloer en een warmtepomp die alles geruisloos regelt. Het huis beweegt mee met het seizoen en het mooiste is dat de eigenaar er niets voor hoeft te doen. De tuin ligt op het zuidwesten en is gemaakt om te gebruiken. Zon tot in de avond en een verwarmd plonsbad dat het niveau direct verhoogt. Ook in de winter zit je hier beschut en privé met een lekker drankje. Boven is het logisch en ruim. Slaapkamers die kloppen in formaat en licht. Een badkamer die doet wat hij moet doen, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, het is strak en rustig uitgevoerd. De zolder is groot, een volwaardige verdieping met dakkapel én vloerverwarming. Ook hier kan je er nog makkelijk een kamer realiseren, mocht je willen, Techniek is hier geen toevoeging, maar de basis. 24 zonnepanelen (~7100 Wp), warmtepomp, WTW-systeem, volledige isolatie en voorbereid op elektrisch wonen met 3-fase aansluiting en laadmogelijkheid. Inclusief beveiliging en domotica, alles in eigendom. Voor de kinderen is dit een uitstekende en veilige buurt. Speeltuintjes in de wijk, veel jonge kinderen. De hockyclub, de tennisclub en de voetbalclub liggen in de buurt en ook scholen zijn dichtbij. De ligging in Park Harga is rustig en overzichtelijk, met snelle verbindingen richting Rotterdam en de snelweg. Precies buiten de drukte, maar nergens ver vandaan. Bijzonderheden: - Hoekwoning (2018) met maximale uitbouw; - Energielabel A++++ en nul-op-de-meter; - Volledig gasloos; - 3-fase installatie met autolaadvoorziening; - 24 zonnepanelen (~7100 Wp); - Thuisbatterij 15,5 kWh; - Warmtepomp met koelfunctie; - WTW-ventilatiesysteem + douche-WTW; - Volledige vloerverwarming en bodemkoeling; - Tuin op zuidwesten met verwarmd plonsbad; - Voorbereid op volledig elektrisch wonen; - Gelegen in het gewilde Park Harga; - Oplevering in overleg. De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,21%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
136 m²
Content
492 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3118

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.