Aller directement au contenu
Logo de Hagestein Makelaardij

Munterstraat 13

3123PN Schiedam • Zuid-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Schiedam

Galerie de photos

Munterstraat 13 Schiedam
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zodra je de wijk inrijdt, voel je het al: hier laat je de drukte van de dag moeiteloos achter je. Deze vergrote 4 kamer hoek-eengezinswoning (voorheen 5 kamers) staat op EIGEN GROND en ligt op een unieke plek, pal aan de rand van het prachtige natuur- en recreatiegebied Midden Delfland. Rust, ruimte en groen – en dat gewoon dichtbij alles wat je nodig hebt. Binnen word je verrast door de heerlijk ruime, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming, een sfeervolle gasgestookte open haard en dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Hier lopen binnen en buiten naadloos in elkaar over. De royale achtertuin op het zuiden is de perfecte plek om tot in de late uurtjes van de zon te genieten. De open keuken sluit mooi aan bij de woonkamer en is indien gewenst af te scheiden met een schuifdeur – praktisch én stijlvol. Verder beschikt de woning over drie ruime slaapkamers, een dakkapel, luxe sanitair en een moderne badkamer die van alle gemakken is voorzien. Aan de voorzijde ligt een verzorgde voortuin met een ruime stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. En dan de omgeving… Loop de straat uit en je staat zo tussen het groen, met fazanten en andere bijzondere vogels om je heen. Een unieke plek voor liefhebbers van natuur, wandelen en buitenleven, terwijl scholen, speeltuinen, sportverenigingen en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik liggen. Ook de uitvalswegen richting A20, A15 en A4 zijn snel bereikbaar. Kortom: een comfortabele en sfeervolle woning op een fantastische locatie, waar je elke dag thuiskomt met een vakantiegevoel. Begane grond De voortuin is grotendeels betegeld en biedt gelegenheid om een gezellig zitje te maken. De schuur bevindt zich aan de voorzijde van het huis, heeft plek voor meerdere fietsen en is voorzien van elektra. De entree bestaat uit een hal met meterkast en luxe toilet met zwevend closet. Dan loop je de lichte en tuingerichte woonkamer in met aan de voorzijde de open keuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard (gas) en vloerverwarming, trapkast en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. De keuken is geplaatst in een U-opstelling, uitgevoerd met een composiet aanrechtblad en beschikt over ruim voldoende kast- en werkruimte. De volgende (inbouw) apparaten zijn aanwezig: 5-pits gasfornuis met elektrische hetelucht oven, afzuigkap (motor), Amerikaanse koelkast met diepvriezer en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een achterom. De tuin is circa 90 m2 groot en beschikt over elektra en een buitenkraan. 1ste Verdieping De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers; - Slaapkamer I (voorheen 2 slaapkamers) is circa 19 m2 groot, is aan de achterzijde gelegen en heeft airconditioning, een royale schuifwandkast, een linnenkast en balkon - slaapkamer II is circa 10 m2 groot en aan de voorzijde gelegen De luxe badkamer is volledig betegeld in een moderne kleurstelling en uitgevoerd met een ruime inloopdouche, close-in toilet, een waskom met meubel, elektrische vloerverwarming en een raam. Zolderverdieping De overloop geeft toegang tot 3 ruimtes. Twee ruimtes zijn voorzien van een dakkapel. Hier bevindt zich slaapkamer III voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en een kantelraam aan de voorzijde. Verder is op deze verdieping een ruimte met de cv-ketel en de wasmachine/droger. Een bergruimte geeft toegang tot de mechanische ventilatie-unit. Kenmerken - Bouwjaar 1986 - Gebruiksoppervlakte wonen: 130 m2 (NEN2580) - Inhoud: 459 m³ (NEN2580) - Perceel 182m2 EIGEN GROND - Energielabel A, geldig tot 02-04-2036 Bijzonderheden - Woonkamer met uitbouw, vloerverwarming en open haard (gas) - Voorgevel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas - Achtergevel voorzien van HR++ glas in kunststof kozijnen op de bovenverdiepingen en op de benedenverdieping in houten kozijnen - Uitbouw (3mtr.) achterzijde woonkamer in 2017 gerealiseerd - Badkamer is vernieuwd in 2020 - Verwarming en warm water door middel van CV-combiketel, bouwjaar 2009 - Vloerverwarming is voorzien van 4 groepen - Stenen berging aan voorzijde (2.38 x 1.52) - Airconditioning (split type) geplaatst in 2025 - De gehele woning is geïsoleerd. - Bij deze woning (ouder dan 30-40 jaar) zal bij verkoop in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen worden - Bij deze woning (gebouwd voor 1993) zal bij verkoop in de koopovereenkomst een asbestclausule opgenomen worden Kadastrale gegevens - Gemeente: Schiedam - Sectie: Q - Nummer: 4018 - Grootte: 182m2 Oplevering - Oplevering: in overleg. Hagestein Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen mee te nemen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object! Koper is uitgenodigd de opgegeven oppervlakte(s) van het gekochte op juistheid te controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de Gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door Hagestein Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3123

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.