Aller directement au contenu
Logo de Thijs Meijer Makelaardij B.V.

Plein Eendragt 11 A

3111AR Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 787.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 805.100

Prix d'achat /m²: € 3.841

Galerie de photos

Plein Eendragt 11 A Schiedam
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Onconventioneel en prachtig authentiek HALFVRIJSTAAND BOVENHUIS (ca. 205m²) met een DAKTUIN (ca. 111m²) gelegen aan het groene Plein Eendragt en temidden van een fraai (vanaf 1904 opgericht) èn bewaard gebleven rijtje panden; tegenover het oudste stadpark van Nederland; “De Plantage”. Het huis (1922, onder architectuur van Pieter Sanders!) is onderdeel van het in 1922 gestichte (theater/vergader en later Veilinghuis) “De Eendracht” en ligt op één van de meest rustige en mooiste plekjes van Schiedam. Alle technische voorzieningen zijn vernieuwd. De water(aan/afvoer) leidingen, gas installatie en vrijwel de hele (95%) elektrische installatie is nieuw aangelegd (twee ruimtes nog niet aangesloten maar wel voorbereid). Hedendaags comfort en ‘eigen’ stijl is toegevoegd aan de oorspronkelijke (en nog steeds leidende!) karakteristieke kenmerken. Duurzaamheid: (label C; vrijwel alle buitengevels en daken zijn voorzien van isolatie. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ isolatieglas. Vrij uitkijkend over de “Buitenhaven” en “De Plantage” telt dit huis 8 kamers. Elk met een sterk individueel karakter en voorts 2 keukens, waarvan 1 nu bijkeuken. Aparte wasruimte en twee toiletten. Zowel bijkeuken als wasruimte zijn voorbereid voor transformatie tot een 2e badkamer. Het huis kan een ruime gezinssamenstelling goed aan. Samenzijn op het grote terras, de enorme leefkeuken en huiskamer is goed te combineren met een aparte, eigen plek voor iedereen. Het geheel wordt ´omarmd´ door veel groen en historische Schiedamse panden en bevindt zich efficiënt nabij A-20 en A-4, een NS station met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam, Utrecht, en een Metrostation van de Beneluxlijn. Schiedam…..: bekend als de Jeneverhoofdstad en Gin-City, met de hoogste molens ter wereld en een oudhollandse binnenstad op slenterafstand van dit geweldige huis. Plein Eendragt biedt rust, ruimte en intimiteit aan een groepje bewoners die eigenlijk nauwelijks willen verhuizen… Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Diep wandelpad tussen voortuinen van diverse buren. Overdekte entree, hal met voldoende garderoberuimte, grote bergkast met toegang tot de kelder en toegang tot een grote berging. Het stallen van meerdere fietsen en/of kinderwagens is geen probleem. 1e verdieping: Centrale dag-verlichte (daklicht) overloop/hal in L-vorm met wel 8 authentieke en oorspronkelijke glas in lood deuren met unieke brandschildering naar diverse ruimten, waaronder: Grote ‘leefkeuken’ (2) ca. 36,5m² met een maatwerk keuken naar een ontwerp waarin stijl, functie en ergonomie samenkomen. Overigens is de kleur van de keuken eenvoudig aan te passen aan de persoonlijke smaak. De volgende functies zijn aanwezig: Dubbele spoelbak met 2 kranen (kokend- en bruisend water), 7 pits gasfornuis met teppanyaki/grillplaat èn 2 elektrische ovens (90cm/60cm inclusief pizzasteen), vaatwasser, ventilatieschouw, koelkast en freezer. 2 stel dubbele ‘glazen’ deuren naar: Enorm 130m² groot zon- èn schaduw-zekere DAKTUIN met privacy en een fijne kijk over de brede Buitenhaven. Woonkamer (1) ca. 25m², direct vanuit de keuken en ook vanaf de overloop/hal bereikbaar. Fijne zitgelegenheid met royale pui en BALKON aan/naar het parkachtige en zonnige Plein Eendragt. De overloop/hal beschikt over een cv ruimte, een toiletruimte met wc en wasbakje, een badkamer met ligbad/douche en wastafel. Slaapkamer (3) ca. 17,5m² met openslaande deuren naar het TERRAS. Slaapkamer (4) ca. 13m². Multifunctionele kamer/ruimte (5) ca. 10,5m² met diverse mogelijke functies; slaapkamer, nieuwe grotere badkamer of studeerkamer. Trap naar: 2e verdieping: Overloop/hal Slaapkamer (6) ca. 13,5m² met vrij zicht over Plein Eendragt en tevens aan de zonzijde. Slaap/-werkkamer (7) ca. 7m², fijn gelegen aan de zonnige Plein Eendragt zijde. Wasruimte (8) ca. 10m², in combinatie met de originele oude personeelskeuken. 2e toiletruimte met wc. Mogelijke uitbreiding van deze verdieping tot ca. 30m² èxtra woonoppervlak! En dan is er nog meer dan genoeg plat dak over voor een extra TERRAS. Bijzonderheden: - bouwjaar 1922. - gelegen op eigen grond. - energielabel C. - verwarming en warmwatervoorziening: Intergas Eco HR Combiketel, 2013. - zorgzame VvE. - levering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 787.500

Coûts d'achat (estimés): € 17.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 805.100

3,04%

Annuellement

%

€ 39.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 787.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
205 m²
Contenu
897 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
111 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
26-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3111

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.