Jump to content
Logo of Thijs Meijer Makelaardij B.V.

Plein Eendragt 11 A

3111AR Schiedam • Zuid-Holland

Sold

€ 787.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.600

2% transfer tax (€ 15.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 805.100

Purchase price /m²: € 3.841

Photo Gallery

Plein Eendragt 11 A Schiedam
Photo 64
Claim profile to display media.

Description

Onconventioneel en prachtig authentiek HALFVRIJSTAAND BOVENHUIS (ca. 205m²) met een DAKTUIN (ca. 111m²) gelegen aan het groene Plein Eendragt en temidden van een fraai (vanaf 1904 opgericht) èn bewaard gebleven rijtje panden; tegenover het oudste stadpark van Nederland; “De Plantage”. Het huis (1922, onder architectuur van Pieter Sanders!) is onderdeel van het in 1922 gestichte (theater/vergader en later Veilinghuis) “De Eendracht” en ligt op één van de meest rustige en mooiste plekjes van Schiedam. Alle technische voorzieningen zijn vernieuwd. De water(aan/afvoer) leidingen, gas installatie en vrijwel de hele (95%) elektrische installatie is nieuw aangelegd (twee ruimtes nog niet aangesloten maar wel voorbereid). Hedendaags comfort en ‘eigen’ stijl is toegevoegd aan de oorspronkelijke (en nog steeds leidende!) karakteristieke kenmerken. Duurzaamheid: (label C; vrijwel alle buitengevels en daken zijn voorzien van isolatie. Alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van HR++ isolatieglas. Vrij uitkijkend over de “Buitenhaven” en “De Plantage” telt dit huis 8 kamers. Elk met een sterk individueel karakter en voorts 2 keukens, waarvan 1 nu bijkeuken. Aparte wasruimte en twee toiletten. Zowel bijkeuken als wasruimte zijn voorbereid voor transformatie tot een 2e badkamer. Het huis kan een ruime gezinssamenstelling goed aan. Samenzijn op het grote terras, de enorme leefkeuken en huiskamer is goed te combineren met een aparte, eigen plek voor iedereen. Het geheel wordt ´omarmd´ door veel groen en historische Schiedamse panden en bevindt zich efficiënt nabij A-20 en A-4, een NS station met directe verbindingen naar Rotterdam, Amsterdam, Utrecht, en een Metrostation van de Beneluxlijn. Schiedam…..: bekend als de Jeneverhoofdstad en Gin-City, met de hoogste molens ter wereld en een oudhollandse binnenstad op slenterafstand van dit geweldige huis. Plein Eendragt biedt rust, ruimte en intimiteit aan een groepje bewoners die eigenlijk nauwelijks willen verhuizen… Indeling: (Onderstaande kamernummering verwijst naar de plattegrond) Begane grond: Diep wandelpad tussen voortuinen van diverse buren. Overdekte entree, hal met voldoende garderoberuimte, grote bergkast met toegang tot de kelder en toegang tot een grote berging. Het stallen van meerdere fietsen en/of kinderwagens is geen probleem. 1e verdieping: Centrale dag-verlichte (daklicht) overloop/hal in L-vorm met wel 8 authentieke en oorspronkelijke glas in lood deuren met unieke brandschildering naar diverse ruimten, waaronder: Grote ‘leefkeuken’ (2) ca. 36,5m² met een maatwerk keuken naar een ontwerp waarin stijl, functie en ergonomie samenkomen. Overigens is de kleur van de keuken eenvoudig aan te passen aan de persoonlijke smaak. De volgende functies zijn aanwezig: Dubbele spoelbak met 2 kranen (kokend- en bruisend water), 7 pits gasfornuis met teppanyaki/grillplaat èn 2 elektrische ovens (90cm/60cm inclusief pizzasteen), vaatwasser, ventilatieschouw, koelkast en freezer. 2 stel dubbele ‘glazen’ deuren naar: Enorm 130m² groot zon- èn schaduw-zekere DAKTUIN met privacy en een fijne kijk over de brede Buitenhaven. Woonkamer (1) ca. 25m², direct vanuit de keuken en ook vanaf de overloop/hal bereikbaar. Fijne zitgelegenheid met royale pui en BALKON aan/naar het parkachtige en zonnige Plein Eendragt. De overloop/hal beschikt over een cv ruimte, een toiletruimte met wc en wasbakje, een badkamer met ligbad/douche en wastafel. Slaapkamer (3) ca. 17,5m² met openslaande deuren naar het TERRAS. Slaapkamer (4) ca. 13m². Multifunctionele kamer/ruimte (5) ca. 10,5m² met diverse mogelijke functies; slaapkamer, nieuwe grotere badkamer of studeerkamer. Trap naar: 2e verdieping: Overloop/hal Slaapkamer (6) ca. 13,5m² met vrij zicht over Plein Eendragt en tevens aan de zonzijde. Slaap/-werkkamer (7) ca. 7m², fijn gelegen aan de zonnige Plein Eendragt zijde. Wasruimte (8) ca. 10m², in combinatie met de originele oude personeelskeuken. 2e toiletruimte met wc. Mogelijke uitbreiding van deze verdieping tot ca. 30m² èxtra woonoppervlak! En dan is er nog meer dan genoeg plat dak over voor een extra TERRAS. Bijzonderheden: - bouwjaar 1922. - gelegen op eigen grond. - energielabel C. - verwarming en warmwatervoorziening: Intergas Eco HR Combiketel, 2013. - zorgzame VvE. - levering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 787.500

Cost of copper (estimated): € 17.600

2% transfer tax (€ 15.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 805.100

3,04%

Yearly

%

€ 39.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 787.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
205 m²
Content
897 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3111

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.