Aller directement au contenu
Logo de Ooms Schiedam/Vlaardingen

Singel 44 B

3112GP Schiedam • Zuid-Holland

Vendu

€ 385.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 394.550

Prix d'achat /m²: € 4.095

Galerie de photos

Singel 44 B Schiedam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijke en ruime maisonette op rustige en zeer centrale plek, met 3 slaapkamers, heerlijk en zonnig balkon-terras en Eigen Parkeerplaats! Dit appartement biedt een warm welkom in een levendige en historische omgeving. De omgeving nabij de Singel 44a in Schiedam is een ware hotspot voor liefhebbers van cultuur, recreatie en winkelen. Met historische molens en prachtige architectuur langs de schilderachtige grachten, diverse musea en galeries om te ontdekken, groene parken en natuurgebieden om te ontspannen, een gevarieerd aanbod aan winkels om te shoppen, en een scala aan restaurants, cafés en bars om te genieten van heerlijke gerechten en drankjes, biedt deze levendige omgeving alles wat je nodig hebt voor een bruisende en veelzijdige levensstijl. Een geweldige plek om te wonen en te genieten van het beste dat Schiedam en omgeving te bieden hebben! Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich bushaltes waar diverse buslijnen stoppen. Daarnaast ligt het treinstation/metrostation Schiedam Centrum op korte afstand, met regelmatige treinverbindingen naar Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en andere bestemmingen in Nederland. Ook is de tramhalte voor de deur gelegen, die je naar Rotterdam en Schiedam Centrum kunnen brengen. Daarnaast kun je binnen enkele minuten met de auto op het wegennet van Rotterdam zijn. INDELING 3e VERDIEPING Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime entree/hal met garderoberuimte en meterkast. De berging is royaal en is de stelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-ketel (Remeha Tzerra BJ 2017). Deze woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen, stellen of iedereen die graag ruimte heeft voor gasten, hobby's of een thuiskantoor. De geheel betegelde badkamer biedt comfort met een bubbelbad waar je kunt ontspannen na een lange dag, een zwevend closet en een wastafel met meubel voor opbergruimte. 4e VERDIEPING Overloop met gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, intercom-systeem, fraaie houten schuifdeur. De living is een heerlijk lichte ruimte waar je kunt genieten van veel natuurlijk licht, versterkt door de doorzon-indeling, vele raampartijen en hoge plafonds. Strakke wandafwerking, fraaie houten vloer en de ruimte zijn echt opvallend te noemen. Middels een loopdeur verkrijg je toegang naar het heerlijke en royale terras welke op het zuiden is gelegen. Je kunt hier optimaal genieten van de zon, buitenlucht en fijn uitzicht op groen. Aan de zijde van de binnentuin van het complex is de leefkeuken gesitueerd. Deze keuken is een heerlijke plek, keukenblok uitgevoerd in moderne kleurstelling, L-opstelling en is voorzien van alle gemakken, een inductie kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Onderbouw: In de onderbouw is een berging van +/- 5m2 aanwezig. Daarnaast is er een afgesloten parkeergarage waarin er een privé parkeerplek aanwezig is bij deze woning. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000; - Energielabel A; - Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2048; - Terras van 6,5m2 met zuid ligging; - 3 ruime slaapkamers; - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Vve bijdrage voor de woning € 163,- per maand, parkeerplek € 55,-per maand; - Mechanische ventilatie; - INCUSIEF eigen parkeerplaats in afgesloten garage; - Oplevering Q1 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen.

Prêt immobilier berekenen

€ 385.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550

2,78%

Annuellement

%

€ 19.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 385.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met overig
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op afgesloten terrein
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3112

Google Maps

Carte de Schiedam

Explorez Schiedam et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

82.055

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

4.716

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiedam
Année Résidents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiedam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Niveau d'enseignement

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

9.449

Étiquette A

7.064

Étiquette B

5.330

Étiquette E

4.947

Étiquette G

4.522

Étiquette D

3.690

Étiquette F

3.086

Étiquette A+++

600

Étiquette A+

532

Étiquette A++

371

Étiquette A++++

125

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiedam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.600

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.710

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420

Activité dans Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Nombre total d'établissements: 11.730

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiedam
Période Délits
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer maisons in Schiedam

Voir plus d'habitations dans cette ville.