Ir directamente al contenido
Logotipo de Ooms Schiedam/Vlaardingen

Singel 44 B

3112GP Schiedam • Zuid-Holland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 4.095

Galería de fotos

Singel 44 B Schiedam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijke en ruime maisonette op rustige en zeer centrale plek, met 3 slaapkamers, heerlijk en zonnig balkon-terras en Eigen Parkeerplaats! Dit appartement biedt een warm welkom in een levendige en historische omgeving. De omgeving nabij de Singel 44a in Schiedam is een ware hotspot voor liefhebbers van cultuur, recreatie en winkelen. Met historische molens en prachtige architectuur langs de schilderachtige grachten, diverse musea en galeries om te ontdekken, groene parken en natuurgebieden om te ontspannen, een gevarieerd aanbod aan winkels om te shoppen, en een scala aan restaurants, cafés en bars om te genieten van heerlijke gerechten en drankjes, biedt deze levendige omgeving alles wat je nodig hebt voor een bruisende en veelzijdige levensstijl. Een geweldige plek om te wonen en te genieten van het beste dat Schiedam en omgeving te bieden hebben! Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich bushaltes waar diverse buslijnen stoppen. Daarnaast ligt het treinstation/metrostation Schiedam Centrum op korte afstand, met regelmatige treinverbindingen naar Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en andere bestemmingen in Nederland. Ook is de tramhalte voor de deur gelegen, die je naar Rotterdam en Schiedam Centrum kunnen brengen. Daarnaast kun je binnen enkele minuten met de auto op het wegennet van Rotterdam zijn. INDELING 3e VERDIEPING Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime entree/hal met garderoberuimte en meterkast. De berging is royaal en is de stelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-ketel (Remeha Tzerra BJ 2017). Deze woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen, stellen of iedereen die graag ruimte heeft voor gasten, hobby's of een thuiskantoor. De geheel betegelde badkamer biedt comfort met een bubbelbad waar je kunt ontspannen na een lange dag, een zwevend closet en een wastafel met meubel voor opbergruimte. 4e VERDIEPING Overloop met gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, intercom-systeem, fraaie houten schuifdeur. De living is een heerlijk lichte ruimte waar je kunt genieten van veel natuurlijk licht, versterkt door de doorzon-indeling, vele raampartijen en hoge plafonds. Strakke wandafwerking, fraaie houten vloer en de ruimte zijn echt opvallend te noemen. Middels een loopdeur verkrijg je toegang naar het heerlijke en royale terras welke op het zuiden is gelegen. Je kunt hier optimaal genieten van de zon, buitenlucht en fijn uitzicht op groen. Aan de zijde van de binnentuin van het complex is de leefkeuken gesitueerd. Deze keuken is een heerlijke plek, keukenblok uitgevoerd in moderne kleurstelling, L-opstelling en is voorzien van alle gemakken, een inductie kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Onderbouw: In de onderbouw is een berging van +/- 5m2 aanwezig. Daarnaast is er een afgesloten parkeergarage waarin er een privé parkeerplek aanwezig is bij deze woning. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2000; - Energielabel A; - Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2048; - Terras van 6,5m2 met zuid ligging; - 3 ruime slaapkamers; - Houten kozijnen voorzien van dubbel glas; - Vve bijdrage voor de woning € 163,- per maand, parkeerplek € 55,-per maand; - Mechanische ventilatie; - INCUSIEF eigen parkeerplaats in afgesloten garage; - Oplevering Q1 2026. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
310 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3112

Mapas de Google

Mapa de Schiedam

Explora Schiedam y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Schiedam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Schiedam. En 2026 había 82.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 314.000.

Inhabitantes

82.055

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 314.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.716

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Schiedam
Año Inhabitantes
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Schiedam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Nivel académico

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Período de construcción del edificio

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.449

Etiqueta A

7.064

Etiqueta B

5.330

Etiqueta E

4.947

Etiqueta G

4.522

Etiqueta D

3.690

Etiqueta F

3.086

Etiqueta A+++

600

Etiqueta A+

532

Etiqueta A++

371

Etiqueta A++++

125

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Schiedam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.420

Actividad empresarial en Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Número total de establecimientos empresariales: 11.730

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Schiedam
Periodo Delitos
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Schiedam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Schiedam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer viviendas in Schiedam

Ver más viviendas en este lugar.