Résidents
82.055
Dernière année: 2026
Villastraat 76
3112TE Schiedam • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 3.906
Galerie de photos
Description
Sfeervolle tussenwoning op een fijne locatie in Schiedam! Welkom aan de Villastraat 76 in Schiedam — een charmante en sfeervolle tussenwoning met karakter waar comfort, gezelligheid en een centrale ligging perfect samenkomen. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een warm thuis met karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een gezellige en levendige woonomgeving in Schiedam met een prettige combinatie van rust, stadse voorzieningen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het historische centrum van Schiedam met haar gezellige terrassen, grachten en bekende molens ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse parken, speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt aanwezig, waardoor het een fijne woonomgeving is voor jong en oud. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A4 en A20 richting Rotterdam, Den Haag en Delft. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram-, metro- en treinverbindingen op korte afstand, waardoor je eenvoudig naar omliggende steden reist. Kenmerken Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 64m² Perceeloppervlakte: 65m² Inhoud: 249m³ Indeling Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer op. De lichte hal geeft toegang tot de toiletruimte met separaat fonteintje en de woonkamer, welke een fijne leefruimte biedt waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig samen kunt samenzijn met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. De living biedt ruimte voor een royale zit, aangrenzend tref je het eetgedeelte met de moderne keuken in hoek-opstelling met een schiereiland waar je nog heerlijk aan kan zitten. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van rvs-spoelbak met zwarte mengkraan, inductiekookplaat met afzuigsysteem, grote koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en combi-oven. Tevens tref je bij het eetgedeelte/ keuken grote openslaande tuindeuren die je toegang geeft tot de achtertuin. Naast de keuken tref je de trapopgang met trapkast (extra opbergruimte) naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers, waarvan je eventueel ook een 3de slaapkamer van kan maken, en een nette badkamer, waardoor de woning verrassend veel ruimte biedt. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met handdouche, een douche, toilet en een ruim wastafelmeubel met extra opbergruimte. Ook tref je op de overloop het luik aan welke toegang geeft tot de vliering. Buiteruimte Ook beschikt de woning over een fijne buitenruimte, met oriëntatie op het Zuiden waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden buiten. Bijzonderheden - Sfeervolle tussenwoning - Meerdere slaapkamers - Fijne buitenruimte op het Zuiden - Gelegen op een centrale locatie - Muurisolatie - HR ++ glas Kortom: een sfeervolle tussenwoning op een centrale locatie met alle voorzieningen dichtbij — een heerlijke plek om thuis te komen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
3,02%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- 65 m²
- Contenu
- 249 m³
- Autre espace intérieur
- 4 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1899
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Schiedam
Explorez Schiedam et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Schiedam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiedam. En 2026 étaient 82.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.
Moyenne WOZ
EUR 314.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
4.716
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 79.644 |
| 2023 | 80.628 |
| 2024 | 81.838 |
| 2025 | 82.232 |
| 2026 | 82.055 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.000 |
| 2022 | EUR 250.000 |
| 2023 | EUR 288.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 314.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 14.622
0-15: 13.072
15-25: 9.074
25-45: 24.293
45-65: 21.171
Niveau d'enseignement
Hoger
27
Praktisch
32
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
11.801
Nederland
41.898
Buiten Europa
28.533
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.595
Appartementen
27.099
Tussenwoningen
9.330
Vrijstaande woningen
440
Twee-onder-één-kap woningen
530
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
13
1700 tot 1900
1.328
1900 tot 1925
2.204
1925 tot 1950
3.551
1950 tot 1970
1.603
1970 tot 1980
1.294
1980 tot 1990
2.513
1990 tot 2000
1.949
2000 tot 2010
1.495
2010 tot 2020
1.184
2020 en later
693
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
9.449
Étiquette A
7.064
Étiquette B
5.330
Étiquette E
4.947
Étiquette G
4.522
Étiquette D
3.690
Étiquette F
3.086
Étiquette A+++
600
Étiquette A+
532
Étiquette A++
371
Étiquette A++++
125
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.490 |
| 2021 | 1.090 | 2.530 |
| 2022 | 840 | 2.380 |
| 2023 | 750 | 2.270 |
| 2024 | 730 | 2.330 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.600
Appartement
Gaz: 690 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.710
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.420
Activité dans Schiedam (2025)
Handel en HORECA
1.655
Nijverheid en energie
3.055
Zakelijke dienstverlening
2.580
Overheid, onderwijs en zorg
1.910
Landbouw, bosbouw en visserij
140
Vervoer, informatie en communicatie
905
Financiele diensten en onroerendgoed
300
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.180
Nombre total d'établissements: 11.730
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 394 |
| jan 2026 | 371 |
| jul 2025 | 449 |
| jun 2025 | 383 |
| mei 2025 | 392 |
| mrt 2025 | 384 |
| nov 2024 | 400 |
| nov 2025 | 361 |
| okt 2024 | 458 |
| okt 2025 | 419 |
| sep 2024 | 448 |
| sep 2025 | 380 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiedam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiedam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Schiedam?
Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Schiedam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?
In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.
Meer maisons in Schiedam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dirk Gerhardtstraat 33
3119BT Schiedam
€ 625.000 k.k.
€ 4.960/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 104 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Alphons Ariënsstraat 186
3119VC Schiedam
€ 375.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sibeliusplein 257
3122XA Schiedam
€ 290.000 k.k.
€ 2.685/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Marconistraat 12 B
3112EN Schiedam
€ 295.000 k.k.
€ 3.242/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 91 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sibeliusplein 168
3122XA Schiedam
€ 265.000 k.k.
€ 2.819/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Korte Kerkstraat 11
3111JE Schiedam
€ 549.500 k.k.
€ 4.697/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broersvest 19
3111EA Schiedam
€ 1.750 p/m
€ 32/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Rotterdamsedijk 156 A
3112BJ Schiedam
€ 270.000 k.k.
€ 3.176/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
