Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Villastraat 76

3112TE Schiedam • Zuid-Holland

Under consideration

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.906

Photo Gallery

Villastraat 76 Schiedam
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle tussenwoning op een fijne locatie in Schiedam! Welkom aan de Villastraat 76 in Schiedam — een charmante en sfeervolle tussenwoning met karakter waar comfort, gezelligheid en een centrale ligging perfect samenkomen. Deze woning is ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar een warm thuis met karakter én alle voorzieningen binnen handbereik. De woning ligt in een gezellige en levendige woonomgeving in Schiedam met een prettige combinatie van rust, stadse voorzieningen en goede bereikbaarheid. In de directe omgeving vind je diverse supermarkten, winkels, basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook het historische centrum van Schiedam met haar gezellige terrassen, grachten en bekende molens ligt op korte afstand. Daarnaast zijn er diverse parken, speelvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de buurt aanwezig, waardoor het een fijne woonomgeving is voor jong en oud. Qua bereikbaarheid zit je hier uitstekend. De woning ligt gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen zoals de A4 en A20 richting Rotterdam, Den Haag en Delft. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met tram-, metro- en treinverbindingen op korte afstand, waardoor je eenvoudig naar omliggende steden reist. Kenmerken Bouwjaar: 1934 Woonoppervlakte: 64m² Perceeloppervlakte: 65m² Inhoud: 249m³ Indeling Bij binnenkomst valt direct de gezellige sfeer op. De lichte hal geeft toegang tot de toiletruimte met separaat fonteintje en de woonkamer, welke een fijne leefruimte biedt waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig samen kunt samenzijn met familie en vrienden. Dankzij de grote raampartijen geniet de woning van veel natuurlijk lichtinval, wat zorgt voor een ruimtelijk en prettig gevoel. De living biedt ruimte voor een royale zit, aangrenzend tref je het eetgedeelte met de moderne keuken in hoek-opstelling met een schiereiland waar je nog heerlijk aan kan zitten. De keuken is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken. De keuken is voorzien van rvs-spoelbak met zwarte mengkraan, inductiekookplaat met afzuigsysteem, grote koelkast met vriesgedeelte, vaatwasser en combi-oven. Tevens tref je bij het eetgedeelte/ keuken grote openslaande tuindeuren die je toegang geeft tot de achtertuin. Naast de keuken tref je de trapopgang met trapkast (extra opbergruimte) naar de eerste verdieping. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers, waarvan je eventueel ook een 3de slaapkamer van kan maken, en een nette badkamer, waardoor de woning verrassend veel ruimte biedt. De moderne badkamer is voorzien van een heerlijk ligbad met handdouche, een douche, toilet en een ruim wastafelmeubel met extra opbergruimte. Ook tref je op de overloop het luik aan welke toegang geeft tot de vliering. Buiteruimte Ook beschikt de woning over een fijne buitenruimte, met oriëntatie op het Zuiden waar je in alle rust kunt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden buiten. Bijzonderheden - Sfeervolle tussenwoning - Meerdere slaapkamers - Fijne buitenruimte op het Zuiden - Gelegen op een centrale locatie - Muurisolatie - HR ++ glas Kortom: een sfeervolle tussenwoning op een centrale locatie met alle voorzieningen dichtbij — een heerlijke plek om thuis te komen! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

3,02%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
64 m²
Land area
65 m²
Content
249 m³
Other enclosed space
4 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1899
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3112

Google Maps

Map of Schiedam

Explore Schiedam and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Schiedam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schiedam. In 2026 were there 82.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.000.

Residents

82.055

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

4.716

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schiedam
Year Residents
2022 79.644
2023 80.628
2024 81.838
2025 82.232
2026 82.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schiedam
Year Average WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 250.000
2023 EUR 288.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 314.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.622 0-15: 13.072 15-25: 9.074 25-45: 24.293 45-65: 21.171

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

11.801

Nederland

41.898

Buiten Europa

28.533

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.595
Appartementen 27.099
Tussenwoningen 9.330
Vrijstaande woningen 440
Twee-onder-één-kap woningen 530

Construction period of buildings

Voor 1700 13
1700 tot 1900 1.328
1900 tot 1925 2.204
1925 tot 1950 3.551
1950 tot 1970 1.603
1970 tot 1980 1.294
1980 tot 1990 2.513
1990 tot 2000 1.949
2000 tot 2010 1.495
2010 tot 2020 1.184
2020 en later 693

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

9.449

Label A

7.064

Label B

5.330

Label E

4.947

Label G

4.522

Label D

3.690

Label F

3.086

Label A+++

600

Label A+

532

Label A++

371

Label A++++

125

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schiedam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.490
2021 1.090 2.530
2022 840 2.380
2023 750 2.270
2024 730 2.330

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.960

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.600

Appartement

Gas: 690 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.710

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.420

Business activity in Schiedam (2025)

Handel en HORECA 1.655
Nijverheid en energie 3.055
Zakelijke dienstverlening 2.580
Overheid, onderwijs en zorg 1.910
Landbouw, bosbouw en visserij 140
Vervoer, informatie en communicatie 905
Financiele diensten en onroerendgoed 300
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.180

Total number of company establishments: 11.730

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schiedam
Period Crimes
jan 2025 394
jan 2026 371
jul 2025 449
jun 2025 383
mei 2025 392
mrt 2025 384
nov 2024 400
nov 2025 361
okt 2024 458
okt 2025 419
sep 2024 448
sep 2025 380

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schiedam.

Frequently asked questions about living in Schiedam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schiedam?

Schiedam telt in 2026 ongeveer 82.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiedam is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiedam ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiedam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.716 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiedam?

In Schiedam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 27.099 woningen.

Meer houses in Schiedam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.