Aller directement au contenu
Logo de Verver Jet Winters Makelaars | Qualis

Louwvlakte 8

9166RP Schiermonnikoog • Fryslân

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 10.873

Galerie de photos

Louwvlakte 8 Schiermonnikoog
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verscholen aan een schelpenpaadje ligt deze recreatie woning op een perceel van 820 m2 eigen grond. Zoekt u een plek waar rust en ruimte samenkomen, met alle voorzieningen gelijkvloers binnen handbereik? Deze vrijstaande bungalow op Schiermonnikoog biedt u dit allemaal. Een zeldzame kans voor wie het eilandgevoel wil combineren met privacy, natuur en veelzijdig gebruik. Deze vrijstaande bungalow, met een woonoppervlak van circa 63 m², is gelegen op een uitzonderlijk ruim perceel van 820 m² en ademt het vrije, ongedwongen leven waar Schiermonnikoog zo om bekendstaat. De woning is praktisch en doordacht ingedeeld, volledig gelijkvloers en daarmee uitermate geschikt voor wie toekomstgericht wil wonen zonder concessies te doen aan comfort. De vier slaapkamers bieden verrassend veel flexibiliteit: denk aan logees, (klein)kinderen, een rustige werkplek of een combinatie daarvan. Ondanks het compacte woonoppervlak voelt het geheel licht en open aan, mede dankzij de directe verbinding met buiten. Grote ramen halen het groen naar binnen en zorgen voor een prettige, natuurlijke lichtinval. De vrijstaande berging biedt ruimte aan een aantal fietsen. Indeling: entree, hal, badkamer met douche, separaat toilet, woonkamer met grote raampartijen, 4 slaapkamers, dichte keuken en separate berging. Het afwerkingsniveau van de woning is eenvoudig. Buiten ontvouwt zich het echte cadeau: een royaal perceel waar privacy en vrijheid de boventoon voeren. De tuin nodigt uit om te leven met de seizoenen. In de zomer ruikt u het zilte zeeluchtje, hoort u vogels in de duinen en voelt u de warmte van de zon op uw gezicht. Hier is ruimte voor lange lunches, een boek lezen in de schaduw of simpelweg nietsdoen, precies zoals het eilandleven bedoeld is. De bungalow is gelegen tegen het duingebied aan, op een centrale locatie, met volop groen om u heen. Alles wat Schiermonnikoog zo aantrekkelijk maakt, ligt binnen handbereik: uitgestrekte stranden, wandel- en fietspaden, en het dorp op korte afstand. De woning beschikt over energielabel G, wat ruimte biedt voor eigen verbeteringen en verduurzaming naar wens, geheel passend bij uw persoonlijke visie. Dankzij de recreatieve bestemming is deze woning ideaal voor eigen gebruik, verhuur of een slimme combinatie van beide. Of u nu op zoek bent naar een tweede thuis om zelf tot rust te komen, een investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel, of een plek waar u werk en ontspanning moeiteloos afwisselt – hier kan het allemaal. Recreëren op het prachtige eiland Schiermonnikoog betekent leven met de natuur als dagelijkse metgezel. De centrale ligging, omringd door groen en duinen, maakt deze bungalow tot een zeldzaam aanbod. U proeft hier de vrijheid, hoort de stilte en ziet hoe elke dag anders kleurt met het licht van zee en lucht. - Woonoppervlakte 63 m2, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 820 m2 - Bouwjaar ca 1957 - Energielabel G - Vrijstaande bungalow met een intiem en beschut karakter met 4 slaapkamers - Recreatiewoning met uitstekende verhuurmogelijkheden - Zonnige tuinligging op het zuiden Deze woning verkopen wij in opdracht van het Rijksvastgoedbedrijf. Er zijn verkoopvoorwaarden van toepassing. Graag informeren wij u omtrent deze voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
63 m²
Superficie du terrain
820 m²
Contenu
228 m³
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
07-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9166

Google Maps

Aperçu géographique Schiermonnikoog

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Schiermonnikoog

Chiffres de logement et de quartier dans Schiermonnikoog

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schiermonnikoog. En 2026 étaient 971 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

971

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

33

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schiermonnikoog
Année Résidents
2022 944
2023 982
2024 972
2025 971
2026 971

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schiermonnikoog
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 333.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 403.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 305 0-15: 86 15-25: 83 25-45: 218 45-65: 279

Niveau d'enseignement

Hoger

280

Praktisch

140

Middelbaar

320

Origine des habitants (2025)

Europa

113

Nederland

796

Buiten Europa

62

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 31
Appartementen 107
Tussenwoningen 60
Vrijstaande woningen 219
Twee-onder-één-kap woningen 203

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 65
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 144
1950 tot 1970 384
1970 tot 1980 103
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 92
2000 tot 2010 83
2010 tot 2020 44
2020 en later 37

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

243

Étiquette A

212

Étiquette G

197

Étiquette D

165

Étiquette B

163

Étiquette F

144

Étiquette E

75

Étiquette A+++

31

Étiquette A+

17

Étiquette A++

9

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schiermonnikoog
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.440 2.480
2021 1.550 2.560
2022 1.220 2.330
2023 1.000 2.190
2024 970 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 630 • Électricité: 2.000

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.240

Appartement

Gaz: 1.000 • Électricité: 1.860

Tussenwoning

Gaz: 620 • Électricité: 1.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 2.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 2.380

Activité dans Schiermonnikoog (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Nombre total d'établissements: 200

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schiermonnikoog
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 7
jun 2025 0
mei 2025 3
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schiermonnikoog.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schiermonnikoog

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schiermonnikoog?

Schiermonnikoog telt in 2026 ongeveer 971 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schiermonnikoog is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schiermonnikoog ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schiermonnikoog?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schiermonnikoog?

In Schiermonnikoog komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 219 woningen.

Meer maisons in Schiermonnikoog

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.