Aller directement au contenu
Logo de De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Evertsenstraat 2

5481HV Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.069

Galerie de photos

Evertsenstraat 2 Schijndel
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Verrassend ruim, duurzaam én levensloopbestendig wonen in Schijndel! Welkom bij de Evertsenstraat 2 in Schijndel – een unieke geschakelde woning die alles in huis heeft: ruimte, luxe, duurzaamheid én comfort op elk moment in je leven. Met een doordachte levensloopbestendige indeling, 26 zonnepanelen, een full electric warmtepomp, Tessy boiler, luxe leefkeuken uit 2024 én vloerverwarming op de gehele begane grond, is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. En dat op een rustige plek met vrij uitzicht op een groen plantsoen met fontein. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Hoogtepunten van de woning: • Ruimtelijk en levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ultiem duurzaam: 26 zonnepanelen, volledig elektrisch, warmtepomp en Tessy boiler • Luxe leefkeuken (2024) met kookeiland • Elektrische rolluiken en thermostaatregeling per ruimte • Volledig voorzien van natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming • Multifunctionele ruimte: ideaal voor praktijk, kantoor of hobbyruimte • Riante tuin met overkapping, zonneluifel, gazon, sierbestrating én een sfeervolle tuinberging • Eigen oprit en inpandige garage met elektrische deur • Vrij uitzicht op groen plantsoen met fontein • Nabij centrum Schijndel en uitstekende verbinding naar Den-Bosch Rondleiding door de woning Bij aankomst valt meteen de nette voortuin en eigen oprit op. Je stapt binnen via de ruime hal waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang, inpandige garage en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een luxe natuurstenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de blikvanger van het huis: een moderne leefkeuken uit 2024, voorzien van alle denkbare luxe. Denk aan een royaal kookeiland, een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, regenereer oven met stoom, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Er is volop ruimte voor een grote eethoek en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet je hier van een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de keuken bereik je een multifunctionele ruimte – ideaal als wasruimte, kantoor of praktijk aan huis. Met een grote kastenwand met witgoedaansluitingen, een deur naar zowel de achtertuin als de zijkant van de woning is dit een zeer praktische plek. Vanuit de keuken bereik je tevens de royale master bedroom met en-suite badkamer. De slaapkamer beschikt over een nette kastenwand en de badkamer is compleet ingericht met bubbelbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Terug in de hal heb je toegang tot de inpandige garage. Ook deze ruimte is veelzijdig inzetbaar – van parkeergelegenheid tot praktijkruimte, hobbykamer of opslag. De trap naar de eerste verdieping is uniek: naast de reguliere treden zit een extra halve trede, wat de trap extra toegankelijk maakt, ook als je moeilijker ter been bent. Uiteraard is de trap ook regulier te gebruiken. Boven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel (voorbereid op een dubbele wastafel), en een technische ruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Buitenleven De achtertuin is een waar genot: strak aangelegd met sierbestrating, een gazon, borders met beplanting én een overkapping direct aan het huis. Deze is lichtdoorlatend, zodat het daglicht volop naar binnen stroomt. Voor warme dagen is er een zonneluifel aangebracht. Achterin de tuin staat een charmante stenen berging met een rieten dak, en via de poort heb je toegang tot de achterom. De locatie De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht op een groen plantsoen met een fontein. Je woont hier in een groene, ruim opgezette woonwijk met een uitstekende bereikbaarheid. In enkele minuten ben je in het centrum van Schijndel of op de weg naar Den-Bosch. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, net als scholen, sportfaciliteiten en winkels. Kortom: Evertsenstraat 2 is een verrassend ruime, energiezuinige en zeer complete woning. Geschikt voor jong en oud, met volop mogelijkheden en bijna geen maandlasten voor gas of elektra. Hier woon je comfortabel, duurzaam en stijlvol – plan snel een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
365 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
153 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5481

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.