Direct naar de inhoud
Logo van De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Evertsenstraat 2

5481HV Schijndel • Noord-Brabant

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 5.069

Fotogalerij

Evertsenstraat 2 Schijndel
Foto 35
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend ruim, duurzaam én levensloopbestendig wonen in Schijndel! Welkom bij de Evertsenstraat 2 in Schijndel – een unieke geschakelde woning die alles in huis heeft: ruimte, luxe, duurzaamheid én comfort op elk moment in je leven. Met een doordachte levensloopbestendige indeling, 26 zonnepanelen, een full electric warmtepomp, Tessy boiler, luxe leefkeuken uit 2024 én vloerverwarming op de gehele begane grond, is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. En dat op een rustige plek met vrij uitzicht op een groen plantsoen met fontein. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Hoogtepunten van de woning: • Ruimtelijk en levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ultiem duurzaam: 26 zonnepanelen, volledig elektrisch, warmtepomp en Tessy boiler • Luxe leefkeuken (2024) met kookeiland • Elektrische rolluiken en thermostaatregeling per ruimte • Volledig voorzien van natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming • Multifunctionele ruimte: ideaal voor praktijk, kantoor of hobbyruimte • Riante tuin met overkapping, zonneluifel, gazon, sierbestrating én een sfeervolle tuinberging • Eigen oprit en inpandige garage met elektrische deur • Vrij uitzicht op groen plantsoen met fontein • Nabij centrum Schijndel en uitstekende verbinding naar Den-Bosch Rondleiding door de woning Bij aankomst valt meteen de nette voortuin en eigen oprit op. Je stapt binnen via de ruime hal waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang, inpandige garage en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een luxe natuurstenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de blikvanger van het huis: een moderne leefkeuken uit 2024, voorzien van alle denkbare luxe. Denk aan een royaal kookeiland, een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, regenereer oven met stoom, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Er is volop ruimte voor een grote eethoek en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet je hier van een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de keuken bereik je een multifunctionele ruimte – ideaal als wasruimte, kantoor of praktijk aan huis. Met een grote kastenwand met witgoedaansluitingen, een deur naar zowel de achtertuin als de zijkant van de woning is dit een zeer praktische plek. Vanuit de keuken bereik je tevens de royale master bedroom met en-suite badkamer. De slaapkamer beschikt over een nette kastenwand en de badkamer is compleet ingericht met bubbelbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Terug in de hal heb je toegang tot de inpandige garage. Ook deze ruimte is veelzijdig inzetbaar – van parkeergelegenheid tot praktijkruimte, hobbykamer of opslag. De trap naar de eerste verdieping is uniek: naast de reguliere treden zit een extra halve trede, wat de trap extra toegankelijk maakt, ook als je moeilijker ter been bent. Uiteraard is de trap ook regulier te gebruiken. Boven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel (voorbereid op een dubbele wastafel), en een technische ruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Buitenleven De achtertuin is een waar genot: strak aangelegd met sierbestrating, een gazon, borders met beplanting én een overkapping direct aan het huis. Deze is lichtdoorlatend, zodat het daglicht volop naar binnen stroomt. Voor warme dagen is er een zonneluifel aangebracht. Achterin de tuin staat een charmante stenen berging met een rieten dak, en via de poort heb je toegang tot de achterom. De locatie De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht op een groen plantsoen met een fontein. Je woont hier in een groene, ruim opgezette woonwijk met een uitstekende bereikbaarheid. In enkele minuten ben je in het centrum van Schijndel of op de weg naar Den-Bosch. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, net als scholen, sportfaciliteiten en winkels. Kortom: Evertsenstraat 2 is een verrassend ruime, energiezuinige en zeer complete woning. Geschikt voor jong en oud, met volop mogelijkheden en bijna geen maandlasten voor gas of elektra. Hier woon je comfortabel, duurzaam en stijlvol – plan snel een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, geschakelde woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
365 m²
Inhoud
569 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
8 m²
Achtertuin oppervlakte
153 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
08-05-2025
Verkoopdatum
24-10-2025

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en whirlpool

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5481

Google Maps

Kaart van Schijndel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schijndel

Woon- en buurtcijfers in Schijndel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schijndel. In 2025 waren er 24.055 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 450.000.

Inwoners

24.055

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 450.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

768

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schijndel
Jaar Inwoners
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schijndel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Opleidingsniveau

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schijndel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Elektriciteit: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Elektriciteit: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Elektriciteit: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Elektriciteit: 3.220

Bedrijvigheid in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schijndel
Periode Misdrijven
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schijndel.

Veelgestelde vragen over wonen in Schijndel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer woningen in Schijndel

Bekijk meer woningen in deze plaats.