Direkt zum Inhalt
Logo von De Plaatselijke Makelaar Rob van de Laar

Evertsenstraat 2

5481HV Schijndel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 725.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350

Kaufpreis /m²: € 5.069

Fotoalbum

Evertsenstraat 2 Schijndel
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Verrassend ruim, duurzaam én levensloopbestendig wonen in Schijndel! Welkom bij de Evertsenstraat 2 in Schijndel – een unieke geschakelde woning die alles in huis heeft: ruimte, luxe, duurzaamheid én comfort op elk moment in je leven. Met een doordachte levensloopbestendige indeling, 26 zonnepanelen, een full electric warmtepomp, Tessy boiler, luxe leefkeuken uit 2024 én vloerverwarming op de gehele begane grond, is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. En dat op een rustige plek met vrij uitzicht op een groen plantsoen met fontein. Lees snel verder om alle voordelen te ontdekken. Hoogtepunten van de woning: • Ruimtelijk en levensloopbestendig wonen met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Ultiem duurzaam: 26 zonnepanelen, volledig elektrisch, warmtepomp en Tessy boiler • Luxe leefkeuken (2024) met kookeiland • Elektrische rolluiken en thermostaatregeling per ruimte • Volledig voorzien van natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming • Multifunctionele ruimte: ideaal voor praktijk, kantoor of hobbyruimte • Riante tuin met overkapping, zonneluifel, gazon, sierbestrating én een sfeervolle tuinberging • Eigen oprit en inpandige garage met elektrische deur • Vrij uitzicht op groen plantsoen met fontein • Nabij centrum Schijndel en uitstekende verbinding naar Den-Bosch Rondleiding door de woning Bij aankomst valt meteen de nette voortuin en eigen oprit op. Je stapt binnen via de ruime hal waar je toegang hebt tot het toilet, de trapopgang, inpandige garage en de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met een sfeervolle erker aan de voorzijde en een luxe natuurstenen tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde ligt de blikvanger van het huis: een moderne leefkeuken uit 2024, voorzien van alle denkbare luxe. Denk aan een royaal kookeiland, een inductiekookplaat met Bora-afzuiging, regenereer oven met stoom, vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Er is volop ruimte voor een grote eethoek en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren geniet je hier van een mooie verbinding met de tuin. Vanuit de keuken bereik je een multifunctionele ruimte – ideaal als wasruimte, kantoor of praktijk aan huis. Met een grote kastenwand met witgoedaansluitingen, een deur naar zowel de achtertuin als de zijkant van de woning is dit een zeer praktische plek. Vanuit de keuken bereik je tevens de royale master bedroom met en-suite badkamer. De slaapkamer beschikt over een nette kastenwand en de badkamer is compleet ingericht met bubbelbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Terug in de hal heb je toegang tot de inpandige garage. Ook deze ruimte is veelzijdig inzetbaar – van parkeergelegenheid tot praktijkruimte, hobbykamer of opslag. De trap naar de eerste verdieping is uniek: naast de reguliere treden zit een extra halve trede, wat de trap extra toegankelijk maakt, ook als je moeilijker ter been bent. Uiteraard is de trap ook regulier te gebruiken. Boven bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel (voorbereid op een dubbele wastafel), en een technische ruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder. Buitenleven De achtertuin is een waar genot: strak aangelegd met sierbestrating, een gazon, borders met beplanting én een overkapping direct aan het huis. Deze is lichtdoorlatend, zodat het daglicht volop naar binnen stroomt. Voor warme dagen is er een zonneluifel aangebracht. Achterin de tuin staat een charmante stenen berging met een rieten dak, en via de poort heb je toegang tot de achterom. De locatie De woning ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht op een groen plantsoen met een fontein. Je woont hier in een groene, ruim opgezette woonwijk met een uitstekende bereikbaarheid. In enkele minuten ben je in het centrum van Schijndel of op de weg naar Den-Bosch. Alle dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, net als scholen, sportfaciliteiten en winkels. Kortom: Evertsenstraat 2 is een verrassend ruime, energiezuinige en zeer complete woning. Geschikt voor jong en oud, met volop mogelijkheden en bijna geen maandlasten voor gas of elektra. Hier woon je comfortabel, duurzaam en stijlvol – plan snel een bezichtiging in!

Hypothek berekenen

€ 725.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350

2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350

3,04%

Jährlich

%

€ 36.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 725.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
365 m²
Inhalt
569 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
153 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5481

Google Karten

Karte von Schijndel

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Schijndel

Wohn- und Viertelzahlen in Schijndel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Schijndel. In 2025 waren da 24.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 450.000.

Einwohner

24.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 450.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

768

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Schijndel
Jahr Einwohner
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Schijndel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Ausbildungsstufe

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.228

Bezeichnung A

2.682

Bezeichnung B

2.086

Bezeichnung D

1.042

Bezeichnung F

576

Bezeichnung E

557

Bezeichnung G

556

Bezeichnung A+

275

Bezeichnung A+++

111

Bezeichnung A++

108

Bezeichnung A++++

71

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Schijndel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Strom: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 3.220

Betriebsaktivität in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Schijndel
Periode Verbrechen
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Schijndel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Schijndel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer Häuser in Schijndel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.