Aller directement au contenu
Logo de MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Hendrik van Hamontstraat 52

5482DW Schijndel • Noord-Brabant

Vendu

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 4.159

Galerie de photos

Hendrik van Hamontstraat 52 Schijndel
Photo 2

Description

Energiezuinig en modern wonen aan de Hendrik van Hamontstraat 52, een ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A++! Welkom bij Hendrik van Hamontstraat 52 in Schijndel: een moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2015, gelegen in een jonge en geliefde woonwijk. Deze energiezuinige woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, vier woonlagen en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij het energielabel A++, volledige isolatie en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel, duurzaam en toekomstgericht willen wonen. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², een perceel van 180 m² en een inhoud van ongeveer 431 m³ biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De strakke afwerking en neutrale basis maken deze ruimte direct instapklaar. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt werk- en kastruimte. Dankzij de praktische opstelling is de keuken ideaal voor dagelijks gebruik én gezellige momenten met familie of vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een nette afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en een aparte ruimte voor het washok, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij deze indeling is de verdieping zeer functioneel en geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerken. Derde verdieping (zolder) Boven de tweede verdieping bevindt zich een zolderruimte zonder vaste trap. Deze ruimte is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Ideaal voor seizoensspullen, koffers en overige opslag. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, wat zorgt voor een strak, groen geheel en minimaal onderhoud. Er is voldoende ruimte voor een terras, loungehoek en speelplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en muurisolatie, perfect voor fietsen, gereedschap en opslag. Daarnaast is er een heerlijke overkapping waar je lang kunt genieten van de mooie zomeravonden! De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving in de openbare parkeervakken. Er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Locatie De woning is gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk van Schijndel. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Het centrum van Schijndel en uitvalswegen richting Veghel, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. Kenmerken op een rij * Bouwjaar: 2015 * Woonoppervlakte: ca. 119 m² * Perceeloppervlakte: 180 m² * Inhoud: ca. 431 m³ * Type woning: tussenwoning * Vijf slaapkamers * Tweede verdieping met 2 slaapkamers + apart washok * Derde verdieping (zolder) zonder vaste trap * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras * Ligging tuin: zuid * Achterom aanwezig * Vrijstaande houten berging met elektra en muurisolatie * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glas) * Cv-ketel: Intergas combiketel (2015, eigendom) * Energielabel A++ * Openbaar parkeren * Instapklare gezinswoning Tot slot Hendrik van Hamontstraat 52 in Schijndel is een moderne, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een onderhoudsvriendelijke afwerking. Dankzij de uitstekende isolatie, praktische indeling en jonge bouw woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Een woning waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze complete woning! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
431 m³
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2015
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-02-2026
Date de vente
05-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.