Jump to content
Logo of MAKELAARDIJ VAN DE LAAR, uw makelaar in de regio

Hendrik van Hamontstraat 52

5482DW Schijndel • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.159

Photo Gallery

Hendrik van Hamontstraat 52 Schijndel
Photo 54

Description

Energiezuinig en modern wonen aan de Hendrik van Hamontstraat 52, een ruime tussenwoning met 5 slaapkamers, zonnige tuin op het zuiden en energielabel A++! Welkom bij Hendrik van Hamontstraat 52 in Schijndel: een moderne en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2015, gelegen in een jonge en geliefde woonwijk. Deze energiezuinige woning beschikt over maar liefst vijf slaapkamers, vier woonlagen en een zonnige achtertuin op het zuiden. Dankzij het energielabel A++, volledige isolatie en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel, duurzaam en toekomstgericht willen wonen. Met een woonoppervlakte van circa 119 m², een perceel van 180 m² en een inhoud van ongeveer 431 m³ biedt deze woning verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. INDELING Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en prettig ingedeeld, met ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. Grote raampartijen aan de tuinzijde zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. De strakke afwerking en neutrale basis maken deze ruimte direct instapklaar. In de woonkamer bevindt zich tevens een praktische trapkast. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt werk- en kastruimte. Dankzij de praktische opstelling is de keuken ideaal voor dagelijks gebruik én gezellige momenten met familie of vrienden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en multifunctioneel in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en toilet. De ruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een nette afwerking. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en een aparte ruimte voor het washok, met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij deze indeling is de verdieping zeer functioneel en geschikt voor grotere gezinnen of thuiswerken. Derde verdieping (zolder) Boven de tweede verdieping bevindt zich een zolderruimte zonder vaste trap. Deze ruimte is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop extra bergruimte. Ideaal voor seizoensspullen, koffers en overige opslag. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het zuiden en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, wat zorgt voor een strak, groen geheel en minimaal onderhoud. Er is voldoende ruimte voor een terras, loungehoek en speelplek. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, voorzien van elektra en muurisolatie, perfect voor fietsen, gereedschap en opslag. Daarnaast is er een heerlijke overkapping waar je lang kunt genieten van de mooie zomeravonden! De tuin is bereikbaar via een achterom. Parkeren Parkeren kan in de directe omgeving in de openbare parkeervakken. Er is doorgaans voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Locatie De woning is gelegen in een rustige, jonge en kindvriendelijke woonwijk van Schijndel. In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Het centrum van Schijndel en uitvalswegen richting Veghel, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch zijn snel bereikbaar. Kenmerken op een rij * Bouwjaar: 2015 * Woonoppervlakte: ca. 119 m² * Perceeloppervlakte: 180 m² * Inhoud: ca. 431 m³ * Type woning: tussenwoning * Vijf slaapkamers * Tweede verdieping met 2 slaapkamers + apart washok * Derde verdieping (zolder) zonder vaste trap * Onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras * Ligging tuin: zuid * Achterom aanwezig * Vrijstaande houten berging met elektra en muurisolatie * Volledig geïsoleerd (dak-, muur-, vloer- en glas) * Cv-ketel: Intergas combiketel (2015, eigendom) * Energielabel A++ * Openbaar parkeren * Instapklare gezinswoning Tot slot Hendrik van Hamontstraat 52 in Schijndel is een moderne, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning met vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een onderhoudsvriendelijke afwerking. Dankzij de uitstekende isolatie, praktische indeling en jonge bouw woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. Een woning waar je zó in kunt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort van deze complete woning! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
180 m²
Content
431 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-02-2026
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5482

Google Maps

Map of Schijndel

Geographic orientation and real estate agent density in Schijndel

Residential and neighborhood statistics in Schijndel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Schijndel. In 2025 were there 24.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.000.

Residents

24.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 450.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

768

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Schijndel
Year Residents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Schijndel
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Education level

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origin of residents (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.228

Label A

2.682

Label B

2.086

Label D

1.042

Label F

576

Label E

557

Label G

556

Label A+

275

Label A+++

111

Label A++

108

Label A++++

71

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Schijndel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.250

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.550

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.220

Business activity in Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Total number of company establishments: 3.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Schijndel
Period Crimes
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Schijndel.

Frequently asked questions about living in Schijndel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer houses in Schijndel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.