Aller directement au contenu
Logo de VanHuyse - Partner in Wonen

Mars 18

5482SN Schijndel • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Haarlem

Galerie de photos

Mars 18 Schijndel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime twee-onder-één kap woning met maar liefst 165m2 woonoppervlak biedt meer dan genoeg ruimte voor wonen, werken én ontspannen. Met een zeer royale woonkamer, een lichte woonkeuken en een multifunctionele ruimte van ca 17m2 op de begane grond biedt de woning meer dan genoeg ruimte voor wie thuis wil werken, een praktijk wil starten of gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waardoor dit ook een fijne gezinswoning is. Energielabel A, dus ideaal voor degene die comfortabel wil wonen met een laag energieverbruik. Gelegen in een rustige woonstraat in de populaire wijk Hulzenbraak, op een gunstige locatie nabij de uitvalswegen richting de A2 en de A50, waardoor steden als ´s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen snel bereikbaar zijn. Schijndel is een bruisend dorp met circa 23.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Meierijstad. Het dorp beschikt over een hoog voorzieningenniveau op het gebied van winkels, horeca, scholen en andere faciliteiten. Zoekt u liever de rust op? Schijndel ligt in Het Groene Woud en is onderdeel van het Van Gogh Nationaal Park, met natuurgebieden zoals het Wijboschbroek en De Geelders op loop- en fietsafstand. De in 1999 gebouwde woning is volledig geïsoleerd en is voorzien van 16 zonnepanelen en 3 airco´s wat resulteert in een energielabel A en lage maandelijkse energiekosten. De woning heeft een oprit waar 2 auto´s naast elkaar geparkeerd kunnen worden en is voorzien van een laadpaal voor elektrische auto´s. Indeling begane grond De uitgebouwde woonkamer biedt met maar liefst ca 47m2 volop ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De uitbouw is voorzien van een lichtstraat voor extra daglicht. Deze heeft een screen om de zon buiten te houden op de warmste dagen van het jaar. De fraaie gashaard zorgt voor sfeervolle avondjes. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. Ook de woonkeuken (ca 21m2) heeft een goede afmeting. Door de grote raampartij aan de voorzijde is deze heerlijk licht. De woonkeuken is voorzien van een kookeiland met eetbar en biedt meer dan genoeg werk- en opbergruimte. De keuken is ook rechtstreeks bereikbaar vanaf de dubbele oprit, handig voor de boodschappen. De royale bijkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is van goed formaat. De aansluitingen voor wasmachine en droger bevinden zich hier, en er is een wasbak aanwezig. Vanuit de bijkeuken bereik je zowel de tuin als de multifunctionele ruimte bereiken, die momenteel in gebruik is als kantoorruimte. Multifunctionele ruimte De multifunctionele ruimte (ca 17m2) heeft een eigen entree aan de voorzijde én is binnendoor bereikbaar. Met een eigen toiletruimte is dit de ideale plek voor een kantoor, praktijkruimte of salon, zeker in combinatie met de dubbele oprit. Uiteraard is de ruimte ook voor andere doelen geschikt, bijvoorbeeld als slaapkamer op de begane grond of als extra leefruimte. Kan allemaal! Tuin en buitenruimte De tuin voorziet in veel privacy en is op het westen gelegen. Hierdoor heb je ´s middags en ´s avonds volop zon in de achtertuin. Dat is nog eens lekker thuiskomen na een werkdag. Er is een fijn terras aan de achterzijde van de woning met ruimte voor een grote eettafel. Het elektrische zonnescherm zorgt eventueel voor schaduw op warme dagen. Achter in de tuin tref je een ruime berging aan. 1e verdieping Vanuit de meer dan ruime overloop op de 1e verdieping heb je toegang tot de 4 slaapkamers. Op de overloop is een airco aanwezig die deze verdieping koel kan houden in de zomer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Naast de complete badkamer met bad, douche en dubbele wastafel, is er een separaat toilet. De technische ruimte met CV opstelling en extra opbergruimte bevindt zich ook op deze verdieping. Royaal én comfortabel wonen op een gunstige locatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging! Kenmerken woning: Woonoppervlakte: 165m2 Externe bergruimte: 10m2 Perceel oppervlakte: 294m2 Bouwjaar: 1999 met uitbouw van 2006 Energielabel: A Isolatie: muur, vloer- en dakisolatie, dubbel glas Zonnepanelen: 16 stuks (2021, garantie tot 2033) Meterkast vernieuwd in 2021 Airco´s: 3 stuks: Mitsubishi Havy SRK35 (2021 en 2023) en LG S18AHP. CV: Intergas Xtreme (2022) Keuken 2016 voorzien van koelkast, gaskookplaat, oven (2020) en vaatwasser (2024). Glasvezel aanwezig Kozijnen: hout (schilderwerk 2019 en 2025) Bestemming: ´wonen´, voor meer informatie over de gebruiksmogelijkheden binnen de bestemming ´wonen´ verwijzen we naar het geldende bestemmingsplan.

Prêt immobilier berekenen

€ 640.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 654.650

3,04%

Annuellement

%

€ 32.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 640.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
294 m²
Contenu
577 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
101 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-08-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5482

Google Maps

Carte de Schijndel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Schijndel

Chiffres de logement et de quartier dans Schijndel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Schijndel. En 2025 étaient 24.055 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 450.000.

Résidents

24.055

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 450.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

768

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Schijndel
Année Résidents
2021 23.705
2022 23.825
2023 24.030
2024 24.040
2025 24.055

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Schijndel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 420.000
2025 EUR 450.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.895 0-15: 3.370 15-25: 2.655 25-45: 5.300 45-65: 6.840

Niveau d'enseignement

Hoger

4.390

Praktisch

5.450

Middelbaar

8.060

Origine des habitants (2025)

Europa

1.420

Nederland

20.835

Buiten Europa

1.800

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.788
Appartementen 2.158
Tussenwoningen 3.161
Vrijstaande woningen 1.948
Twee-onder-één-kap woningen 1.717

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 129
1900 tot 1925 264
1925 tot 1950 666
1950 tot 1970 2.512
1970 tot 1980 2.358
1980 tot 1990 1.781
1990 tot 2000 1.200
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 618
2020 en later 181

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.228

Étiquette A

2.682

Étiquette B

2.086

Étiquette D

1.042

Étiquette F

576

Étiquette E

557

Étiquette G

556

Étiquette A+

275

Étiquette A+++

111

Étiquette A++

108

Étiquette A++++

71

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Schijndel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.210
2021 1.460 3.250
2022 1.130 3.050
2023 950 2.870
2024 930 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.150

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.250

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.150

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.220

Activité dans Schijndel (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 855
Zakelijke dienstverlening 720
Overheid, onderwijs en zorg 465
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 390

Nombre total d'établissements: 3.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Schijndel
Période Délits
jan 2025 53
jan 2026 51
jul 2025 70
jun 2025 64
mei 2025 58
mrt 2025 65
nov 2024 54
nov 2025 76
okt 2024 55
okt 2025 55
sep 2024 57
sep 2025 70

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Schijndel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Schijndel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Schijndel?

Schijndel telt in 2025 ongeveer 24.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schijndel is in 2025 circa € 450.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schijndel ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schijndel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 768 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schijndel?

In Schijndel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.161 woningen.

Meer maisons in Schijndel

Voir plus d'habitations dans cette ville.